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承包山林合同书 　　出包方：（以下简称甲方）新桥镇东狮村委会 经济合作社 承包方：（以下简称乙方）沈海松 签订时间：2010-11-13 为了加强本村荒坡地的管理，盘活集体资产，同时也为了通过盘活流动资金，化解不良债务。甲方经群众大会讨论通过，决定将东狮村所属张蒲岙水库上一带荒坡地进行发包 经营，经甲乙双方协商，具体条款如下： 　　一、承包地点和种植项目：经双方现场实测面积为 亩（待平整后用水笔填写），在张蒲岙水库上一带荒坡地由乙方种植枇杷等经济作物。 　　二、山林权属：山岭权属为甲方所有。在承包期间，乙方拥有经营权、使用权和林权及所有的经营权益，甲方不得干涉，承包期满后乙方所种植的水果类等果树统一划归于甲方所有，但是在承包期内有乙方种植管理的其他苗木和动物等属乙方所有，但是承包期满后上述乙方产物必须及时清理。 　　三、承包年限时间：20年。从2011年8月1日起至2031年7月1日止，合同期满后，乙方无偿将林地归还给甲方。但是乙方在同等条件下仍然有优先承包权。 　　四、租金以甲方交山园内机耕路竣工之日起计算。 　　五、租金交付方式和项目补助款的分割：合同签订后甲方交出规划荒坡地由乙方自行垦荒平整，前四年为投入生长期不收租金，第5年起至第8年按每亩种植60株枇杷每株上交一斤枇杷，每年缴纳一次。第9年起至第12年按每亩种植60株枇杷每株上交二斤枇杷，每年缴纳一次。第13年起至第20年按每亩种植60株枇杷每株上交三斤枇杷，每年缴纳一次。上交款按照枇杷的收购价的平均价计算。如果有争议时双方商议解决。可以采取上交枇杷实物的方式。交款时间为枇杷采摘中期。乙方如对园区进一步扩大，则对照上述办法进行交纳。如果有上级项目补助款拨款第一年乙方无权要求分摊补助，往后的上级项目补助款拨款甲方无权要求分摊补助。 　　六、其他： 　　　1、乙方造林种植后，甲方群众不得进入造林地葬坟。 　　2、在合同期内，乙方垦荒、种植、开路所损农民农田作物时，损失由乙方负责，甲方协助解决。 　3、根据林区建设需要，甲方应提供乙方在承包的山岭内开设林区公路及在村民自留山内的原路在不扩大的前提下无偿给乙方使用，乙方不另作补偿。 　　4、乙方承包甲方的山岭林地，凡乙方所种植培育的林地，如果林业部门出于需要规划为生态公益林，生态公益林效益补偿金归乙方所有。 　　5、如发现有人在林区焚烧、采 \o 矿相关 矿、采石、挖土、修建坟墓、建房、放牧、损林及偷砍林木，甲方务必协助乙方及时制止并按乡规民约处理，同时，甲方要积极协助乙方做好林区治安、防火工作。 　　6、若乙方需要垦荒时砍伐树木，甲方协助乙方办好砍伐证。因为垦荒所需砍伐下来的树木由乙方自行调配，乙方须向甲方交纳一定的费用，费用的额度双方另作商定. 7、甲方负责处理乙方租用林地所发生的权属争议。 8、乙方对园区的垦荒费用由乙方负责，但是甲方须对园区内的建造机耕路费用负责，标准有双方商定或有第三方农林局规划要求定。 　　七、违约责任： 1、乙方不如期交纳承包金属违约，以双方商定日期为期限，逾期六月不交作自动终止合同处理，且甲方有权收回所有权益。甲方不得借故终止合同， 　　2、如出现山岭纠纷影响乙方经营，由甲方负责协调解决。 　　八、山岭承包给乙方只能作种植开发、不能作其他用途。乙方在承包期间因其它原因如需转让，在不影响甲方利益的前提下，甲方应理解给予支持。 　　九、如因国家建设、采矿需要征收已经承包给乙方的山岭，国家给予的林地补偿费归甲方所有，甲方以实际面积减少乙方付给甲方的租金，减少租金按实际面积比例计算，经营上的补偿（如林木补偿费）归乙方所有。 　　十、乙方使用甲方原有机耕路为无偿使用，但不准损坏，损坏路乙方必须修复。 　　十一、其他未尽事宜，由双方本着友好、平等、互利的原则协商解决。 　　十二、本合同一式四份，甲、乙双方各执二份。本合同自双方签字之日起生效，至合同期满时结束，本合同不因双方签订人或法人变更而解除或终止。 甲方代表：　 　 乙方代表：