xxxx年质量监管工作要点.pptxVIP

2011年我市建筑工程质量;今年的要求： 继续完善工程质量监管手段，突出责任单位的质量行为监督，提高实体工程的质量水平，提升建筑工程的社会满意度。;巩固改进监管方式 突出开展通病治理破解住户投诉难题;◆抓好质量行为、实体质量等 ?监理单位行为、重大设计变更、违法分包、投诉处理、分户验收等。 ?通病治理、竣工观感得分、贯彻抗震规范等。 ?监督控制节点、主体抽查、质量巡查、贯彻《青岛市建筑工程管理办法》等。;一、住宅工程通病治理;通病专项治理内容;（十一）地漏安装不规范，水封深度不足；★ （十二）散热器安装不规范，散热器支管渗漏；★ （十三）地面辐射采暖安装不规范； （十四）通风、空调风量达不到设计要求； （十五）卫生间局部等电位联结做法不规范；★ （十六）金属配管及桥架电气接地（含跨接）不可靠； （十七）新型电气金属导管机械联结不良； （十八）电气暗配管不通，管内穿线“死线”，金属线管有毛刺；★ （十九）户内配电箱安装及配线不规范，存在安全隐患。★;通病专项治理的主要措施;二、监理单位质量行为;监理月报：重大设计变更必须报；违法分包必须报；发;三、质量监督控制节点;序号;四、工程竣工观感评价及过程控制纳入考核;竣工工程观感质量量化分值在85（含85）以上的，开发 建设单位按标段加分；施工、监理单位按照单位工程规模给予加分，项目经理、项目总监按单位工程给予加分。 竣工工程观感质量量化分