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二建考试必考点含解析2024 1.工程竣工，组织设计、施工等有关单位进行竣工验收的主体应当是（　）。 A.质量监督站 B.建设单位 C.监理单位 D.建设行政主管部门 参考答案：B 答案解析：本题考查的是竣工验收的主体和法定条件。竣工验收应由建设单位组织。 2.根据《实施工程建设强制性标准监督规定》，下列情形中不属于强制性标准监督检查内容的是（　）。 A.工程项目规划、勘察、设计、施工阶段是否符合强制性标准 B.工程项目使用的材料、设备是否符合强制性标准 C.工程管理人员是否熟悉强制性标准 D.工程项目的安全、质量是否符合强制性标准 参考答案：C 答案解析：本题考查的是工程建设强制性标准实施的规定。强制性标准监督捡查的内容包括：（1）工程技术人员是否熟悉、掌握强制性标准；（2）工程项目的规划、勘察、设计、施工、验收等是否符合强制性标准的规定；（3）工程项目采用的材料、设备是否符合强制性标准的规定；（4）工程项目的安全、质量是否符合强制性标准的规定；（5）工程项目采用的导则、指南、手册、计算机软件的内容是否符合强制性标准的规定。 3.工程项目质量安全第一责任人是（　）。 A.总经理 B.部门经理 C.安全经理 D.项目经理 参考答案：D答案解析：本题考查的是施工单位的质量责任。项目经理对整个工程项目负责，对于整个项目，第一责任人是项目经理。 4.关于建设工程节能分部工程的验收的组织及参加人员，表述正确的是（　）。 A.应由监理工程师主持，施工单位相关专业的质量检查员与施工员参加 B.应由监理工程师主持，必要时可邀请设计单位相关专业的人员参加 C.应由总监理工程师主持，必要时可邀请设计单位相关专业人员参加 D.应由总监理工程师主持，设计单位节能设计人员应当参加 参考答案：D 答案解析：本题考查的是建设工程节能验收。节能分部工程验收，由总监组织，施工单位项目经理、项目技术负责人和相关人员参加，同时施工单位的质量或技术负责人和设计单位的节能设计人员应参加。 5.施工企业将工程隐蔽部位覆盖后，建设单位对质量有疑问并要求施工企业对已覆盖的部位揭开重新检查的，其费用、工期和利润的承担原则是（　）。 A.经检查证明工程质量不符合合同要求的，由施工企业承担由此增加的费用和延误的工期 B.经检查证明工程质量不符合合同要求的，由施工企业承担由此增加的费用，建设单位承担延误的工期 C.经检查证明工程质量符合合同要求的，建设单位只承担由此延误的工期并支付施工企业合理的利润 D.经检查证明工程质量符合合同要求的，建设单位只承担由此增加的费用和延误的工期 参考答案：A 答案解析：本题考查的是施工质量检验和返修的规定。承包人覆盖工程隐蔽部位后，发包人或监理人对质量有疑问的，可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检查，承包人应遵照执行，并在检查后重新覆盖恢复原状。经检查证明工程质量符合合同要求的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润；经检查证明工程质量不符合合同要求的，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。 6.在正常使用条件下，工程的地基基础、主体结构的最低保修期限为（　）。 A.设计文件规定的该工程的合理使用年限 B.不需要进行大修即可继续使用的年限 C.安全使用不低于50年 D.工程竣工验收合格之日起5年 参考答案：A 答案解析：本题考查的是质量保修书和最低保修期限的规定。工程的地基基础、主体结构的最低保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限。 7.某办公大楼在保修期间出现外墙裂缝，经查是由于设计缺陷造成。原施工单位进行维修，之后应向（　）主张维修费用。 A.建设单位 B.设计单位 C.物业管理单位 D.大楼使用者 参考答案：A 答案解析：本题考查的是保修义务的责任落实与损失赔偿责任的承担。设计单位的责任，先由建设单位承担，再由建设单位根据设计合同追偿。 8.2010年10月，A建筑工程公司承包一由B房地产开发公司开发、C建筑设计研究所设计的某住宅小区，经过1年的施工于2011年10月竣工验收合格交付使用。在当年的使用工程中居民发现暖气不热，负责供热的D供热公司多次修理都没有解决问题。D公司请求E供热设计院进行鉴定，结果是供热管路设计不合理，回水不畅导致热水无法循环。C研究所不同意这一结果，认为原设计并无不当，暖气不热是因为A公司没有按照设计图纸施工造成的。A公司则坚持认为自己完全按照设计图纸施工。则此案中维修责任（　）。 A.应由A公司承担 B.应由B公司承担 C.应由C公司承担 D.应先进行鉴定分清责任再具体确定承担者 参考答案：A 答案解析：本题考查的是质量保修书和最低保修期限的规定。在规定的保修期限内，因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量缺陷，应当由施工承包单位负责维修、返工或更