绵阳贵联置业有限公司时代龙城项目环境影响报告.docxVIP

建设项目环境影响报告表 项 目 名 称 ： 时 代 龙 城 建设单位(盖章): 绵阳贵联置业有限公司 编制日期： 2018年4月 国家环境保护部 制 四川省环境保护厅印 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的 单位编制。 1.项目名称- 指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个 英文字段作一个汉字)。 2.建设地点- 指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地 点。 3. 行业类别- 按国标填写。 4.总投资- 指项目投资总额。 5. 主要环境保护目标 指项目区周围一定范围内集中居民住宅 区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应 尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6. 结论与建议 给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分 析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响， 给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建 议。 7. 预审意见 由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目， 可不填。 8. 审批意见 由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 (表一) 项目名称 时代龙城 建设单位 绵阳贵联置业有限公司 法人代表 联系人 通讯地址 绵阳市游仙区仙桃街39号 联系电话 传真 邮政编码 621000 建设地点 四川省绵阳市游仙区仙桃街39号 立项审批 部门 游仙区发展和改革局 批准文号 川投资备 (2017-510704-70-03-231703】 FGQB-1310号 建设性质 新建■改扩建□技术改造口 行业类别 及代码 房地产开发经营K7010 占地面积 (m2) 23348.67 绿化面积 (m2) 7201.35 总投资 (万元) 35000 其中：环保 投资(万元) 243 环保投资占总 投资比例 0.69% 评价经费 (万元) 预期投产 日期 2020年3月 工程内容及规模： 一、建设项目由来 绵阳是四川第二大城市，地处北亚热带季风气候区，冬无严寒、夏无酷暑，气候温 暖湿润，四季树木常青。城区依山傍水，涪江、芙蓉溪、安昌河穿城而过，形成三水交 汇、两江环流的空间格局。山环水绕的城市格局，舒适宜人的气候条件，形成绵阳市独 特的城市魅力，进而又增加了吸引人口、资金等发展要素的机会，从而促进城市的长远 发 展 。 时代龙城项目位于四川省绵阳市游仙区仙桃街39号，东面紧邻无名道路， 一街之隔 为龙山逸品及瑞逸东郡小区，东北面为绿化用地及振华科技有限公司工会委员会；南面 紧邻民生路， 一街之隔为E组馆、游仙二队小区及游仙区慈济实验中小学；西面为环山 西路， 一街之隔为空地；北面紧邻仙桃街， 一街之隔为豪意木业家私有限公司(无环评， 距离本项目约57m,计划于2018年搬迁)及空地。本项目规划净用地面积为23348.67m2, 用地性质为商业(兼容居住)用地、居住(兼容商业)用地。本项目规划总建筑面积为 77712.82m2,主要包括5栋商住楼、2栋独立商业楼、1栋独立幼儿园和1层地下室。 根据《中华人民共和国环境保护法》和《中华人民共和国环境影响评价法》规定， 本项目应进行环境影响评价。按照国家环境保护部《建设项目环境影响评价分类管理名 2 录》要求，本项目应编制环境影响报告表。受绵阳贵联置业有限公司委托，四川省国环 环境工程咨询有限公司承担了本项目的环境影响评价工作。接受委托之后环评单位立即 开展了现场踏勘、资料收集及监测工作，按照环境影响评价技术导则的要求编制了本项 目环境影响评价报告表。 二、建设项目可行性分析 (一)产业政策符合性 本项目为房地产建设项目，按照国务院国发[2005]40文件《促进产业结构调整暂行 规定》和国家改革和发展委员会第21号令《产业结构调整指导目录(2011年本)(修正)》 (2013年5月实施),本项目不属于其中的鼓励类、限制类和淘汰类，符合国家有关法 律法规规定，因此本项目为允许类。游仙区发展和改革局于2017年11月28日出具了《四 川省固定资产投资项目备案表》(川投资备【2017-510704-70-03-231703】FGQB-1310号), 同意该项目的建设。 综上所述，本项目的建设符合国家现行产业政策。 (二)规划符合性分析 本项目位于四川省绵阳市游仙区仙桃街39号，2014年11月，绵阳市城乡规划局下 发的《绵阳市城乡规划局贵熙房地产公司游仙镇老龙山地块规划设计条件》(绵城规设 [2014]215号),同意该地块作为商业(兼容居住)、居住(兼容商业)用地。2017年12 月，绵阳