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. . word word 资料 建筑专业术语名词及解释 建筑专业术语名词及解释 1、房地产专业术语 1.房地产：房产与地产的合称，是不动产。 2.五证二书：《建设用地规划可证》、《国土使用证》、《建设工程规划可证》、 《施工可证》、《预售可证》、《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》 3.商品房：专门用以买卖的房屋。有产权保障，可自由出租抵押。 4.商住房：即可用于住家使用，也可以用于办公的商品房。 5.集资房：由单位统一筹集各需要住房的客户资金，而建造之房屋，通常仅有一 整栋的一产权证，客户没有单独的产权证。 6.安居房：﹙经济实用房=安居房﹚是指以中低收入家庭住房困难户为供应对象， 6.安居房：﹙经济实用房=安居房﹚是指以中低收入家庭住房困难户为供应对象， 并按住宅建设标准﹙不含别墅、高级公寓、外销住宅﹚建设的普通住宅。﹙其实 行的是土地无偿划拔，住户只拥有该土地的使用权，如需办理国土证，则要另外 出资，并享受政府扶持税费减半征收。其房价由政府部门核定，利润只能在 3% 以下。﹚ 7.跃层：是一套住宅占两个楼层，有部楼梯联系上下层。﹙一般在首层安排起居 室、厨房、餐厅、卫生间，二层安排卧室、书房、卫生间。﹚ 8.复式：概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高比普通住宅高，可在 局部分出夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下。﹙夹层在底层的投影面积 只占底层面积的一部