房地产市场报告 -2023年第三季度上海写字楼办公楼出租租金市场分析报告与发展前景趋势展望.docxVIP

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2023-10-09 发布于山西
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房地产市场报告 -2023年第三季度上海写字楼办公楼出租租金市场分析报告与发展前景趋势展望.docx

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房地产市场报告 -2023年第三季度上海写字楼办公楼出租租金市场分析报告与发展前景趋势展望

1 季度季度 | 上海 | 2023年9月28日租金持续下滑，需求不及预期总结与建议总结与建议 2023年第三季度，上海全市写字楼净吸纳量下降至4.8万平方米，市场需求复苏不及预期，同时叠加未来供应放量的影响，写字楼市场竞争愈加激烈。其中，核心区租金降幅加剧，成本节约型企业退租及外迁情况持续增多，2023-2024年供过于求的市场环境将使全市租金继续承压。因此，高力国际认为： ? 在目前整体宏观经济和市场行情下，我们建议有扩张或搬迁计划的租户尽快寻找机会，并与业主谈判有利的租金方案以此确保当前和未来的稳定性。 ? 当前租户企业预