租赁工厂转让协议书电子版（2篇）.docVIP

第PAGE3页共NUMPAGES3页 租赁工厂转让协议书电子版 转让方：张爱华（以下简称甲方） 受让方：范存福（以下简称乙方） 根据法律的有关规定，为明确转让方与受让方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同： 第一条甲方愿将其在嘉峪关市精密件铸造厂投资的50万元全部转让给乙方，其中包括厂内设备生产机器连同附属物件，全部出卖与乙方而乙方愿依约付价承买。 第二条本件转让价金经双方协议分别订定如下： 厂房连同附属物件全部议价为人民币伍拾万元整（￥500，000.00元）。前项价金于契约订立同日由乙方全部一次付清与甲方，经居间人等见证之下甲方亲自点收足讫并以价金项下盖章为据而不另立收据。 第三条、双方的权利和义务 （一）、甲方的权利和义务 （1）甲方必须保证对所转让的房屋和院落有处分权，否则甲方自行承担一切后果，并赔偿乙方经济损失。 （2）甲方必须保证所转让的房屋和院落无办理任何抵押和经济纠纷等事项。 （3）甲方必须办理好与本院落土地所有人将本院落土地使用合同变更为乙方。 （二）、乙方的权利和义务 （1）自签订协议之日起，院内所有房屋所有权归乙方所有，以后改建或转让由乙方自行处理，甲方不需有任何理由进行干涉。 （2）自____年____月____日起此院落土地使用税及水电费由乙方承担，与甲方无任何关系。 第四条甲方于契约成立同日将出卖工厂的工商登记证（字号）及嘉峪关市政府的商业营业登记证（字号），并其他有关证件全部移交乙方以便名义变更或继受的手续。 第五条甲方自本转让契约订立日起，不得借用市精密件铸造厂号或以该厂关系任何名份对外交涉事宜。若甲方违背前项约定乙方受有损害时，乙方得请求损害赔偿甲方不得异议。 第六条甲方出卖工厂以前厂方有对内外未清的债权债务，乙方不为承担或受让，该项债权债务仍由甲方取得或偿还。但乙方不得代甲方收取该项债权，否则甲方得追究责任。 第七条本件转让费用议定负担如下： （一）本转让契约印花及公证费增值税均由甲方负担。 （二）本转让工厂建筑物产权移转登记及工厂名义变更登记诸费用则归乙方负担。 第八条违约责任：在合同签字生效后，双方不得随意终止合同，如违约则赔偿未违约方违约金为转让费的一半。 第九条合同未尽事宜，由双方共同协商解决。 第十条本合同一式两份，合同双方各执一份，签字后生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。 转让方（甲方）：身份证统一号码：_____地址：_____受让方（乙方）：身份证统一号码：_____地址：_____ ____年____月____日 租赁工厂转让协议书电子版（二） 甲方（受让方）：_____公司 乙方（转让方）：_____公司 甲、乙双方就乙方所有的_____工厂的转让事项达成以下协议，供双方共同遵守： 第一条转让标的：乙方所有坐落____市____路____号厂房连同基地，全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数目暂以乙方____年____月____日库存清单所载名称、数量为准。 第二条本件让售价及计算方法： 1.厂房场地、生产设备原料、半成品、制成品细目，总折价为人民币_____万元整。 2.上列原料，经盘点如有增减变化数量，则依乙方原料进料成本价格计算：半成品如有超过或不足的，则视加工程度，在50%以内的，按原料成本价格计算;逾50%的，依成品市面批发价计算;成品如有超过或不足之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。 3.生产设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。 4.乙方应收未收款约计_____万元，除在本年____月份以前的帐款由乙方自理外，____月份起的帐款均由九折计算由甲方承受，至交割后所有发生一切的损失，乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款给予一切必要的协助。 第三条付款方法： 1.前条在第一项的价格，于本协议成立同时，甲方交付乙方人民币_____万元，余款_____万元，在原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时，一次付清。 2.前条第四项应收款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数;其余数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。 第四条交收日期及地点：双方定于____月____日为交收日期。定于____市____路____号厂房现场为交接地点。 第五条特约事项： 1.交收之日，双方均须派代表两人以上，负责办理。 2.本件交收以前，所有乙方对外所欠一切务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。 3.本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担。 4.厂房场地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、代书费及其他费用概由甲方负担。 5.乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，其余均应由乙方负责遣散。 6.乙方声明本件盘让，已经其公司董事会及股东会依法决议通过，附件