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2022年4月25日;广州德塞的发展历程：广州农行首推二手楼宇按揭服务，使得德塞在二手房按揭市场占据先机而处于主导地位。但随着竞争的加剧，德塞面临着诸多挑战;广州二手楼市呈现快速增长的态势并将继续保持增长趋势，市场前景广阔，因此，吸引了众多新进入者;众多的竞争者在产业链中形成了不同的竞争群体，各有特点和优势，整个市场竞争激烈;但是现阶段广州二手楼按揭中介市场仍处于发展的初级阶段;广州德塞在广州二手楼按揭市场处于主导地位，同时又面临着巨大的外部挑战和内部压力;外部挑战：从整体上看，与主要竞争对手相比，广州德塞目前尚处于领先地位，但竞争前景不容乐观;内部压力：由于快速发展所带来的管理体系上存在问题也已开始制约广州德塞的发展;从今后的发展来看，现阶段做为捆绑式按揭机构形式存在的广州德塞发展前景并不明朗，对未来自身的定位没有明确的认识;而广州德塞作为目前广州二手楼按揭机构中的领头羊，已具备了较好的基础和平台，应该在未来更高层面考虑中长期**定位;;远卓认为：明确广州德塞在不同发展阶段的**定位是最重要的;现阶段广州二手楼中介市场处于行业形成阶段向专业化成熟阶段过渡的转折点，广州德塞选择确定**定位的时机是正确的; 资料来源：远卓知识库分析 ;同时，不同国家在各个方面的发展呈现不同的程度…;…从而导致不同的市场特征…;;因此，结合中国的行业发展趋势分析，首先应明确广州德塞未来可能的**定位…;…其次，明确不同发展阶段按时间和价值展开的**定位…;…以及不同发展阶段具有共性的、不断加强的核心竞争力;;;;;远卓通过内外部访谈发现：广州德塞在业务的高速发展中掩盖了的诸多问题，随着竞争的加剧开始凸现;分析现阶段所存在的诸多问题，认为可从关键业务流程和关键管理流程两方面来改善，同时充分关注与农行业务和管理流程的接口;远卓经过分析发现广州德塞关键业务流程存在较大改进空间;对于关键业务流程的改善，远卓认为：流程重心、流程环境和流程绩效是优化关键业务流程的重要条件;远卓将协助广州德塞明确关键业务流程的流程重心、流程环境和流程绩效;并协助广州德塞制定关键业务流程及相应的程序文件;广州德塞有些必要的关键管理流程尚未建立，已有的管理流程已不适合公司发展的要求;远卓将协助广州德塞制定支撑业务流程的关键管理流程
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