单位工程监理方案.docxVIP

单位工程监理方案 1. 背景 单位工程监理是指在工程建设领域中，承担监理任务的机构针对建设工程项目的每一个单位单独进行监理的业务活动。单位工程监理的目的是保障工程质量、提高工程效益、保障人身、财产安全。 2. 监理任务 单位工程监理的任务包括但不限于： 对施工方的承诺文件和施工图纸进行审查及变更控制； 监督施工组织设计及其实施情况； 抽查施工过程中重要工程质量的关键节点； 指导施工方处理施工过程中的质量问题； 指导验收过程及编制施工验收报告； 报告项目单位及工程项目负责人工程质量安全问题。 3. 监理人员 单位工程监理应由具备下列条件的机构从事： 具有相应的工程监理从业经验，包括专业工程监理公司或者监理机构； 具有相关领域的监理经验和技术能力、人员配备充足、有专门的工程监理负责人、工程监理人员持有监理师证书； 具有稳定的财务状况和相关的经济能力。 4. 监理计划 在开始监理的工作之前，需要制定监理计划： 项目概述：对该单位工程的基本情况、设计和工程量等进行概述； 项目阶段分析：对该单位工程的实施过程划分阶段，确定每个阶段的时间、任务、风险和质量控制要求； 监理方案设计：制定面向每个阶段的监理工作计划、具体内容。 5. 监理报告 监理人员需要每周或每两周撰写工作报告： 工作内容汇总：汇总监理过程中的施工情况，包括工作进度、质量情况、安全和环境保护情况； 问题汇报：通过报告将重要问题以