《建设工程监理合同示范文本》解读.docxVIP

《建设工程监理合同示范文本》解读 0 建设环境管理中的理法主体 1988年，中国开始实施质量监督体系的试点。自1996年起，它在全国范围内实施。1997年颁布的《中华人民共和国建筑法》从法律上确立了建设监理制度的地位。2000年颁布《建设工程监理规范》,从技术和法规层面上规范了建设工程监理行为。目前,监理已经成为建设工程管理中的重要组成部分;监理人作为职业化的社会中介咨询服务机构,对于控制工程建设的质量、进度、安全和投资等方面发挥了积极的作用。 1 明确合同当事人在工程创造环境中的作用和作用 为了规范建设工程监理活动、维护建设工程监理合同当事人的合法权益,住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程委托监理合同(示范文本)》(以下简称:《委托合同》)进行了修订完善,将近几年比较成熟的工程监理实践经验纳入了修订内容,严格依据现行法律法规和标准规范,并借鉴了国际工程合同管理的经验,制定了《建设工程监理合同(示范文本)》(以下简称:《合同示范文本》)。 《合同示范文本》除由协议书、通用条件、专用条件三个组成部分外,还包括“附录A相关服务的范围和内容”,“附录B委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备”。协议书作为纲领性文件,规定了:合同当事人双方最主要的权利和义务,组成合同的文件及合同双方对履行合同的承诺,委托人和监理人的法定代表人或其授权代理人在协议书上签字并盖章后生效,具有法