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国家开放大学学习网电大资产评估形成性考核2答案 某宗地2000平方米，土地上建有一座8层的写字楼，写字楼首层面积为1400 平方米，第2至8层每层建筑面积为1000平方米，此建筑物的容积率为 （4.2）。 在正常的情况下，用于房地产价值评估的收益应该是房地产的（客观总收益 一客观总费用）。 土地 “三通一平”是指 （通水、通路、通电、平整地面） 某企业2004年购进一项无形资产，账面成本为50万元，当年物价指数为 110％。到2009年，物价指数为160％，无形资产已使用5年，还可再使用5年。 则用成本法估算该无形资产评估值为 （36