山东省工程类别划分及取费标准.docVIP

山东省工程类别划分及取费标准 工程类别划分标准、费率 (一)工程类别划分标准 工程类别划分标准，是根据不同的单位工程，按其施工难易程度，结合我省建筑市场的实际情况确定的。工程类别划分标准是确定工程施工难易程度、计取有关费用的依据;同时也是企业编制投标报价的参考。建筑工程的工程类别按工业建筑工程、民用建筑工程、构筑物工程、单独土石方工程、桩基础工程分列并分若干类别。 1、类别划分 (1)工业建筑工程:指从事物质生产和直接为物质生产服务的建筑工程。一般包括:生产(加工、储运)车间、实验车间、仓库、民用锅炉房和其他生产用建筑物。 (2)装饰工程:指建筑物主体结构完成后，在主体结构表面进行抹灰、镶贴、铺挂面层等，以达到建筑设计效果的装饰工程。 (3)民用建筑工程:指直接用于满足人们物质和文化生活需要的非生产性建筑物。一般包括:住宅及各类公用建筑工程。 科研单位独立的实验室、化验室按民用建筑工程确定工程类别。 (4)构筑物工程:指工业与民用建筑配套、且独立于工业与民用建筑工程的构筑物，或独立具有其功能的构筑物。一般包括:烟囱、水塔、仓类、池类等。 (5)桩基础工程:指天然地基上的浅基础不能满足建筑物和构筑物的稳定要求，而采用的一种深基础。主要包括各种现浇和预制混凝土桩及其他桩基。 (6)单独土石方工程:指建筑物、构筑物、市政设施等基础土石方以外的，且单独编制概预算的土石方工程。包括土石方的挖、填、运等。 2、使用说明 (1)工程类别的确定，以单位工程为划分对象。 (2)与建筑物配套使用的零星项目，如化粪池、检查井等，按其相应建筑物的类别确定工程类别。其他附属项目，如围墙、院内挡土墙、庭院道路、室外管沟架、按建筑工程?类标准确定类别。 (3)建筑物、构筑物高度，自设计室外地坪算起，至屋面檐口高度。高出屋面的电梯间、水箱间、塔楼等不计算高度。建筑物的面积，按建筑面积计算规则的规定计算。建筑物的跨度，按设计图示尺寸标注的轴线跨度计算。 (4)非工业建筑的钢结构工程，参照工业建筑工程的钢结构工程确定工程类别。 (5)居住建筑的附墙轻型框架结构，按砖混结构的工程类别套用;但设计层数大于18层，或建筑面积大于12000m2时，按居住建筑其他结构的?类工程套用。 (6)工业建筑的设备基础，单体砼体积大于1000m3，按构筑物?类工程计算;单体砼体积大于600m3，按构筑物?类工程计算;单体砼体积小于600m3，大于50m3按构筑物?类工程计算;小于50m3的设备基础，按相应建筑物或构筑物的工程类别确定。 (7)同一建筑物结构形式不同时，按建筑面积大的结构形式确定工程类别。 (8)新建建筑工程中的装饰工程，按下列规定确定其工程类别: ?每平方米建筑面积装饰计费价格合计在100元以上的，为?类工程。 ?每平方米建筑面积装饰计费价格合计在50元以上、100元以下的，为?类工程。 ?每平方米建筑面积装饰计费价格合计在50元以下的，为?类工程。 ?每平方米建筑面积装饰计费价格计算:按第九章计算出全部装饰工程量(包括外墙装饰)，套用价目表中相应项目的计费价格，合计后除以被装饰建筑物的建筑面积。 ?单独外墙装饰，每平方米外墙装饰面积装饰计费价格在50元以上的，为?类工程;装饰计费价格在50元以下，20元以上的，为?类工程;装饰计费价格在20元以下的，为?类工程。 ?单独招牌、灯箱、美术字为?类工程。 (9)工程类别划分标准中有两个指标者，确定类别时需满足其中一个指标。 3、建筑工程类别划分标准 工 程 类 别 工 程 名 称 单位 ? ? ? ,,30 跨度 18 钢结m ,?18 建筑,工构 m2 1600?10000 面积 100 0 00 业 ,,24 建跨度 18 单m ,?18 建筑,层 m2 1000?6000 筑面积 600其0 0 他 工结,,50 构 檐高30 多m ,?30 程 建筑,层 m2 1000?6000 面积 6000 0 民30公砖檐高 ,用 混 m - ?30 建筑用檐建结m2 , ?6000 面积 高筑 构 建, 50 筑600 0,工面 积程 , 100 00 ,其,50 檐高 30 他 m ,?30 建筑,结m2 1200?8000 面积 800构 0 0 8, 层 数 , 砖12 层数 混 层 ― 800?8 建筑结m2 ― 0,?8000 居面积 构 面住 积建 ,筑 120 00 其,17 ,8 层数 他 层 ,,?8 建筑结m2 1200800?8000 面积 构 0 0 续: 工 程 类 别 工 程 名 称 单位 ?? ? 构,,砼结构 16高度 m ?60 烟囱 筑00 砖结构m ?40 0 ,高度 物,4 60 工0 ,