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Word PAGE1 / NUMPAGES1 2023-催缴物业费律师函范本 2023-催缴物业费律师函范本 特殊留意：律师函只能由律所和律师发出！！其威慑力，许多时候不是来自于律师函内容，而是来自于律师的身份，来自于这是律师发出的，是一种强势的意思表示，俗称“合法的恐吓信“。 函号：___________  _______先生/女士：  本律师受_______物业公司（以下简称_______物业）托付，依据中华人民共和国有关法律法规，就您拖欠物业费等违约行为，特向您发出如下律师函：  依照您于_______年_______月_______日与_______公司签署的《_______物业服务管理协议》第_______条商定的“住宅物业服务管理费为每月每平方米_______元”的标准，您应为您居住的_______号楼建筑面积为_______㎡的房屋交纳物业管理服务费用_______元/年。但自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，您已拖物业费共计_______元未予交纳。根据《_______物业服务管理协议》第_______条第_______款和《业主临时规约》第_______条的商定，如您不按协议商定的_____标准和时间交纳有关费用，_______物业有权要求您补交并从逾期之日起按应缴费总额日_______‰的比例担当违约金。按此商定，您欠缴物业费相应的违约金为_______元。  依据以上事实，你拖欠物管等相关费用的行为已严峻违反《物业服务合同》的商定，严峻侵害_______物业公司权益，已构成违约，依据我国相关法律法规的规定应担当违约责任。  据此，托付人授权本律师严肃函告您：限您从收到律师函之日起_______日内，向_______物业公司支付拖欠的物业管理等各项费用。若你不在本律师函通知的时间内支付完毕有关费用，_______物业公司将保留实行进一步法律行动的权利。  特此函告！  __________________律师事务所  _______________________律师  _______年_______月_______日