防水工程分包合同.docxVIP

合同编号： 项目 防水工程分包合同 浙建集团示范文本 （202x版） 年月日 目录 TOC \o 1-5 \h \z 1.合同文件及解释顺序 2.工程概况 3.分包工程价款、税金及结算方式 4.工程工期 5.工程质量 6.安全文明施工 7.材料设备供应 8.双方现场代表及其他人员 9.甲方的工作 10.乙方的工作 11.工程款（进度款）支付 12.竣工验收、结算 13.质量保修 14.履约担保 15.保险 16.违约责任 17.分包合同解除 18.争议解决 19.通知与送达 20.营改增特别条款 21.其他事项 附件1：乙方人员名单及身份材料 附件2：甲方供应材料设备清单 附件3：工程质量保修书 \o Current Document \h 附件4：工程建设项目廉政责任书 附件5：建筑施工安全生产协议书 附件6：治安防火协议 防水工程分包合同 甲方（总包方）： 签订地点： 签订时间：―年_月_日乙方（分包方）： 合同编号： 根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建筑工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》及其它相关法律法规，并遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于（以下简称为“业主”或“建设单位”）已与甲方签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”），经乙方实地踏勘施工现场并对施工环境条件及施工难度进行充分评估，在充分理解施工承包要求的基础上,甲、乙双方就甲方承包施工的位于的项目，由乙方负责防水工程 专业分包签订本合同，以资双方共同遵守。 .合同文件及解释顺序 组成本合同的文件及优先解释顺序如下： （1）本合同的补充合同、补充协议； （2）本合同； （3）中标通知书（如有）； （4）招标文件（或询价文件）； （5）投标文件（或报价文件）； （6）本合同工程建设标准、图纸； （7）除总包合同工程价款之外的总包合同文件； （8）合同履行过程中，双方有关工程的洽商、变更等书面记录和文件，包括有关通知、指令、工程会议纪要等，在合同履行过程中以时间先后顺序，之后的优于之前的。 .工程概况 2.1分包工程名称： 2.2工程地点： 2.3分包工程范围与内容：，但甲方有权根据实际施工情况调整乙方承包范围，乙方对此予以认可。 2.4承包方式： .分包工程价款、税金及结算方式 本合同采用下列第一种方式确定分包合同价款及结算方式： 固定总价法 （1）本合同总价中已包括但不限于人工、材料、施工机械、水电、施工技术、施工组织、各类规费、利润和税金等费用，即履行合同文件下所有义务的一切成本、费用、税金、规费及利润等。若有报价的工程量清单，清单单价仅作为变更签证计价的依据，清单项目及数量不作为结算的依据。 （2）本分包工程固定合同价款（含税价）为人民币万元，不含税价 格为万元，增值税率或征收率为%，税额为万元。 （3）除非合同另有约定，在图纸、规范标准不发生变化的情况下，合同价款一律不作调整。双方约定的合同总价调整方法： 固定单价法 （1）固定综合单价中已包括但不限于人工费、材料费、施工机械使用费（含安拆费和场外运输费）、水电费、施工技术措施费、施工组织措施费、各类规费、企业管理费、利润和税金等。工程量清单单价作为变更签证计价的依据，工程量清单项目及单价作为结算的依据，且工程量清单最终以甲方书面审核确定为准。 （2）本分包工程暂定合同价款（含税价）为人民币万元，不含税价 格为万元，增值税率或征收率为—%,税额为万元。 （3）双方约定的合同单价调整方法： O 业主审定结算价款减去总包管理配合等费用法 （1）合同价款及结算方式按照总包合同项下对应分包工程的合同价款及结算方式，分包合同结算价款最终按业主审定结算价款减去总包管理、配合、水电及其他相关费用。 （2）本分包工程暂定价款（含税价）为人民币—万元,不含税价格为一万元，增值税率或征收率为—%,税额为万元，总包管理配合等费用（含 税价）按分包合同价款的—％扣减，结算时按照业主审定结算价款作为扣减基数。 对于采用固定单价法的项目，本合同已明确约定但未在清单中列明的项目，视为乙方优惠项目，结算时不再增加任何费用；对于施工图纸或本合同未包含、清单已列明，但并未实际发生的项目，甲方有权在结算时按清单价格扣除该等项目费用；对于清单已列明但乙方未施工的项目，甲方有权在结算时按清单价格扣除该等项目费用。 价格调整特别条款 无论选用何种计价方式，乙方不得以人工或材料等涨价为由主张调整工程价款，更不得据此停工，否则应当根据本合同承担相应违约责任。甲方有权视情况自行决定是否共同与乙方或单独以甲方名义向业主申请调整价格，是否调整应以业主最终决定为准。乙方不得以已向业主申请调整价格为由，要求甲方调整工程款，且不论是否调整，一切结果均由乙方承担。 如果乙方以人工或材料等涨价为由单方主张调整工程价