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资产评估师-资产评估实务（一）-基础练习题-第7章以财务报告为目的的评估 [单选题]1.相对于其他评估业务，下列不属于以财务报告为目的的评估特点是()。 A.为会计计量提供服务 B.评估业务具有（江南博哥）多样性、复杂性 C.所采用的评估方法具有多样性 D.具有公正性 正确答案：D 参考解析：以财务报告为目的的评估相对于其他评估业务，具有以下特点：（1）以财务报告为目的的评估是为会计计量提供服务，会计计量模式、会计核算方法、会计披露要求影响了评估对象、价值类型的确定及评估方法的选择；（2）以财务报告为目的的评估业务具有多样性、复杂性；（3）以财务报告为目的的评估在采用传统的三大评估方法的基础上，具体使用的评估方法具有多样性。 [单选题]2.与企业自用的厂房、办公楼等作为生产经营场所的房地产不同的是，投资性房地产能够()。 A.单独计量和出售 B.用于出售 C.赚取租金 D.作为存货 正确答案：A 参考解析：投资性房地产在用途、状态、目的等方面，与企业自用的厂房、办公楼等作为生产经营场所的房地产，以及房地产开发企业用于销售的房地产是不同的。投资性房地产能够单独计量和销售。 [单选题]4.下列各项中不属于基础金融工具的是()。 A.其他应付款 B.应付债券 C.客户存款 D.期权 正确答案：D 参考解析：基础金融工具评估对象包括企业持有的现金、存放于金融机构的款项、普