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地下车位使用权转让合同 转让人（甲方）： 身份证号码： 详细住址： 小区 号楼 单元 室 联系电话： 受让人（乙方）： 身份证号码： 详细住址： 小区 号楼 单元 室 联系电话： 鉴于： 甲方于2014年4月27日与天津市港威房地产开发有限公司签订了编号为0000238的《人防车位使用权买卖合同》（附件一），甲方购买天津市港威房地产开发有限公司开发的朝华园及朝华大厦人防157号车位，依该合同约定，甲方有权向朝华园业主转让该车位使用权，乙方系朝华园及朝华大厦项目 号楼 业主。根据《中华人民共共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就地下停车位使用权转让事宜达成如下合同： 　　一、车位基本情况 该车位位于朝华园及朝华大厦项目人防157号车位（以下简称“该车位”），规格为 （详细位置见附图）。 转让价款及支付方式 该车位转让价款为大写人民币 元整(小写： 元)。乙方在本合同生效后 日内付清全部价款。 甲方收款账户为： 开户名： 开户行： 账号： 该车位的交付时间 甲方应于收到乙方全部转让价款的同时向乙方交付该车位。 该车位使用权有效期限 该车位使用权的有效期限：自 年 月 日起至 年 月 日。 甲乙双方一致确认本条第1款所述有效期限到期后，由乙方自行依据本合同以及“附件一”与天津市港威房地产开发有限公司另行签订《地下停车位使用权转让合同》，在继续缴纳车位维护服务费的前提下，乙方可继续使用该车位至2080年3月14日。 双方权利义务 甲方收到乙方支付的该车位转让款时，需将“附件一”及相关材料（如收据等）交付给乙方，由乙方出具收条。如今后乙方进行车库的产权变更办理或者是延长车位使用权期限，需要甲方协助时，甲方应无条件配合。 甲方确保提供给乙方的“附件一”及相关材料（如收据等）齐全、真实有效。确保该车位无任何其他权属争议（含：如属共有财产，则甲方已经取得其他共有人同意）、产权纠纷、经济纠纷。如交接后发生该车位交接前存在的他权属争议、产权及经济纠纷，由甲方承担全部责任，乙方不负任何责任。乙方承担责任后，有权向甲方追偿（追偿范围包括但不限于损失） 乙方确认于本合同生效后XX日内付清甲方该车位转让款人民币 元整，甲方应出具与付款金额等额的收条。 4、甲方收到乙方支付的该车位转让款后，甲方相关于该车位的权益（占有、使用、收益、处分的权利）已经全部转移到乙方，甲方无权另行处置该车位。 5、收到转让款当日，甲方需无条件配合乙双方到 小区所在的 物业公司备案，就车位物业管理相关事宜办理移交手续，乙方可与 物业公司另行签订《朝华园项目地下固定车位维护服务合同》。 违约责任 1、如甲方违反本合同项下的约定，守约的乙方有权解除本合同，收回已付款项，并要求甲方支付违约金 元；因甲方违反本合同或者是“附件一”的约定事项导致乙方无法继续使用该车位，甲方需按乙方实际未使用的年限退回已支付的款项，同时赔偿乙方违约金 元。 2、若乙方逾期付款，每逾期一日，应向甲方支付应付未付金额 的违约金。甲方逾期向乙方交付该车位的，每逾期一日，应向甲方支付应付未付金额 的违约金。 争议解决 本协议未尽事项，由甲乙双方另行协商解决并签订补充协议，补充协议与本合同、本合同附件具有同等法律效力。 　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的可依法向该车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。 八、本合同壹式叁份，甲方与乙方各执壹份，小区物业公司备案壹份，本合同自双方签字或盖章之日起生效。 （附件一）：编号为0000238的《人防车位使用权买卖合同》 （以下无正文） 　　甲方： 乙方： 　　(盖章) (盖章) 　　 年 月 日 年 月 日