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外墙补漏合同 合同双方 本合同由以下双方签署： 甲方：(以下简称“业主”) 地址： 联系电话： 乙方：(以下简称“承包商”) 地址： 联系电话： 合同背景 在业主住宅大楼的外墙出现了渗漏现象，滴水甚至小雨都能渗进室内。这给业主带来了诸多不便和烦恼，为此，业主与承包商签订此合同，委托承包商负责外墙补漏事宜。 详细条款 承包范围：承包商承诺以其所属的技术人员对业主住宅大楼的外墙进行仔细检查，并确定外墙漏水原因。在检查确认后，承包商需对造成漏水的地方进行修复和加固，确保墙面无渗漏现象。 工程进度：承包商应于签订合同后5个工作日内开始工程，并在25个工作日内完成。如果因承包商原因无法完成工程，承包商应给予延期，但延期时间不得超过5个工作日。如果承包商无法按期完成工程或无理由拒绝延期，业主有权撤销合同。 工程费用：承包商需提供明细的费用清单，在承包商开始工作前，业主需提供90%的项目费用，工程完成后，业主需支付余下的10%费用。 质量保证：承包商对工程质量负责，对已履行责任的地方进行1年的保修，保修期内若出现墙面渗漏，承包商将无条件修补。 其他条款：承包商应遵守国家有关建筑施工标准和质量要求的规定，确保工程的质量，不得在工程中使用与墙面材料不符的材料进行维修，如需要变更材料，应与业主商定。 补漏后产生的构造变形、开裂、掉粉、起皮等问题，均由承包商负责维修整改。 甲方及乙方签署人员 甲方（业主