学校营业用房有偿使用管理办法.docxVIP

学校营业用房有偿使用管理办法 为进一步加强我校营业用房管理，合理利用学校房产资源，使学校营业用房的功能真正满足我校师生员工生活、工作、学习的需要，根据相关政策，结合我校实际，特制定本办法。 第一条 使用方必须按学校规定的用途和范围经营使用，未经学校同意，不得擅自改变用途和范围，不能从事影响师生教学、生活和工作的经营项目。 第二条 使用方确因经营需要对房屋进行装饰装修，应报学校审查同意。装饰装修时不得损坏或改变房屋结构，使用方自行承担装饰装修费用;装饰装修房屋发生的损坏或责任事故，由使用方承担全部责任和赔偿。使用方应保护承包经营场所的房屋、设施设备及房屋装修。经营场所所涉及的房屋、设施、设备、水电、管网、线路等的维修维护，由使用方负责，建筑质量问题和不可抗力除外。 第三条 使用方依法从事经营活动，自行办理相关执照（许可证），独立承担债权债务、税收、各种规费、法律责任和经济责任。使用方在承包经营期间应文明经商、合法经营，遵守学校和政府的有关规定和要求，接受政府和学校的监督检查。使用方经营用房只限自已使用，不得有转租、转包、分租、化零出租等行为。若有不符，使用方无条件退出经营，学校立即收回房屋。 第四条 实行“门前五包”，爱护环境卫生。承包期产生的水、电、气等费用由使用方承担，垃圾、废弃物由承包者自行运送垃圾站。使用方在经营期间造成卫生、质量、安全等责任事故，由使用方全权负责。 第五条