2023年整理土地登记代理人之土地权利理论与方法综合练习试卷B卷附答案.docxVIP

2023年整理土地登记代理人之土地权利理论与方法综合练习试卷B卷附答案 单选题（共50题） 1、天红房地产开发公司于2004年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用年限为40年，经开发建成商品房后，2008年7月1日将该房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于2009年1月1日搬入新居，此时李某对该土地的使用年限为（　　）。 A.40年 B.70年 C.35年零6个月 D.36年 【答案】 C 2、集体土地所有权制度建立的法律依据是（　　）。 A.土改中发放了土地所有证的农民私有土地 B.土改中发放了国有土地使用权的国有土地 C.农民私有土地 D.不能确定权属的土地 【答案】 A 3、以出让方式取得土地使用权进行开发，超过（　　）年未开工的，可以无偿收回。 A.1 B.2 C.3 D.4 【答案】 B 4、在长期租赁中土地价值的变动无法预料，因而法定最低年租金额与政府定租的年租金额应当（　　）年调整一次 A.3 B.5 C.8 D.10 【答案】 B 5、下列关于土地权利的表述错误的是（　　） 。 A.土地权利属于不动产物权范畴 B.土地权利属于民事权利中的财产权范畴 C.土地权利所包含的各项权能之间不会发生竞合和吸收 D.土地权利的四项基本权能是占有权、使用权、收益权和处分权 【答案】 C 6、不能够代表农村集