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楼盘开盘方案 楼盘开盘方案「篇一」 (一)、公售活动现场要求 1.广场：X广场是开盘活动的主要场地，建议在开盘前作好如下调整：障碍建筑物的拆除、围墙重新粉刷并安装照明、形象绿地(用绿色植物、盆花拼出项目名称、LOGO)、搭设临时舞台、准备音响设备 2.销售道具：楼书(或封套)、户型单张、影视宣传资料、POP挂旗、售楼处方位指引牌 3.接待中心的调整(具体内容见基良广场接待中心调整方案) (二)、广场庆典暨业主金卡赠卡仪式 1.舞台安排：大小在6m*10m左右，上摆拱门、10m 宽屏风、演讲台各一个、音响设备、设嘉宾席，舞台四周放花篮6—8个。 2.业主金卡：业主或其亲友持业主金卡购房享受一定的现金折扣，具体规则如下：在开盘当日签定购房合同并付款可享受18000元的现金折扣，每日递减金额为20xx元，即：第二日可享受17800元的折扣，第三日可享受17600元的折扣，九日后金卡自动失效。 3.嘉宾人员：政府领导 按揭银行领导 XX公司X总经理、X副总经理 XX公司XX董事长、XX总经理 新闻媒体有关领导 友好单位代表 4.时间：8月30日上午10：00~11：30 5.庆典安排：①、来宾签到(贵宾领取礼品，普通来宾发放DM及纪念品) ②、政府领导讲话 ③、银行按揭行长讲话 ④、XX公司XX宣布XX广场正式开盘并与政府领导、按揭银行行长一同剪彩; ⑤、舞狮表演(穿插XX广场物业知识有奖问答) ⑥、请政府领导为狮子点睛 ⑦、XX广场销售经理XX宣布业主金卡赠卡仪式开始，并介绍金卡的作用及使用规则。 ⑧、XX公司XX向业主赠卡，业主签名及领卡日期 ⑨、结束 (三)、XX广场之夏音乐会 1、时间：8月30日19：00---21：00 2、举办地点：朝天门广场 3、节目表演道具及设施：舞台，音箱，佳宾桌椅，饮料(采用未用完退还的形式) 4、邀请人员：相关政府领导 XX公司XX XX公司X总、X总 新闻媒体记者及部分领导 友好单位代表 市内知名音乐家数名 基良广场业主代表 熟练节目主持人 5、活动安排： ①、政府佳宾讲话，内容要点：希望更多的企业为丰富人民群众的生活，为新重庆形象的建立而尽一分力! ②、XX公司李总讲话，要点：感谢各位来宾及各界朋友多年来对XX公司的信任和支持，XX公司将尽力把XX广场项目建设成为朝天门沿江的标志性建筑，与朝天门广场相得益彰，共同承担起展示重庆直辖窗口形象的作用。 ③、音乐会开始。 整个音乐会持续约60分钟，并邀请电视台记者作新闻报道，丰富项目强销期的炒作题材。 七、媒体计划 (一)、平面广告 主要媒体：重庆晚报 平面广告发布内容及时间表：(见下页) 时间 媒体 规格 内容重点 7月25日 xx晚报 彩版 35*16 见征集方案平面广告 8月1日 xx晚报 套红 35*16 见征集方案平面广告 8月22日 xx晨报 1/2版彩色 XX广场8月28日全面封顶，XX公司8周年庆典全新装修样板间欢迎参观 8月28日 xx晚报 整版彩版 XX广场大楼主体全面封顶，XX公司8周年庆典 8月30日正式开盘 8月29日 xx晚报 套红 1/2版 征集活动圆满结束，公布评审结果，感谢设计单位的积极参与，鸣谢支持单位。 8月30日 xx晨报 xx晚报 整版彩版 开盘广告（楼盘价格、付款方式、卖点遴选、告知广场庆典和XX广场之夏音乐会的信息） 软性文章发布内容及时间表： 时间 媒体 字数 内容 8月 3日 xx晨报 600字 XX广场建筑外观整体方案征集活动参加者踊跃，方案在创新性、前瞻性等方面均有可圈点之处 8月 24日 xx晨报 600字 XX广场8月28日全面封顶 全新装修样板间风格点评 8月 29日 xx晨报 600字 XX公司建筑外观整体方案公开评标会成功举办，评选结果及方案特色点评 八、礼品 (一)、征集活动新闻发布会：300份 公开评审会暨正式封顶新闻发布会：300份 开盘庆典暨业主金卡赠卡仪式：300份 要求：充分体现代XX公司的社会形象，以及XX广场的建筑文化，精致、档次较高。 例如：水晶制品、皮具、金箔制品等中高档礼品，并配以手提袋及XX广场全套资料。 (二)、售楼处赠送纪念品 1000份 要求：具有纪念意义，制作精美，价格适中。 例如：纸扇、遮阳伞、公仔等中档礼品，并配以手提袋及XX广场全套资料。 九、费用预估 报纸平面广告 48万元 软性文章 7500元 征集活动新闻发布会 5万元 公开评审会暨全面封顶新闻发布会 5万元 广场庆典暨业主金卡赠卡仪式 8万元 音乐会 3万元 征集活动奖金 10.9万元 礼品 200元/份*900份=1.8万元 纪念品 20元/份*1000份=2万元 业主金卡制卡费用 10元/张*300张=3000元 合计 81.75万元 XXXXXX公司200 年 月 日 楼盘开盘方案「篇