填表说明及填报要求.docVIP

PAGE 5 附件一： 填表说明及填报要求 一、清查摸底的时点、对象和范围 按照全市房屋普查时点：2007年6月1日零点进行居民住房清查摸底工作。清查摸底的范围和对象是在本市城八区内居住的全部居民户和远郊区县城（镇）范围内居民户，包括拥有各种住房产权的住户。无论是本市居民户还是外地在京购买住房居住的居民户，都在这次清查摸底范围。 具体地说，城镇由城区和镇区组成。城区包括主城区和城乡结合区；镇区包括镇中心区、镇乡结合区和特殊区。划分标准请登录“北京统计信息网（http：//）”查阅“统计制度”栏目的“统计标准”子栏目下“行政区划代码”中“统计上使用的北京市行政区划及城乡分类代码(2006版)”，城乡分类代码为“100-123”为城镇代码。 二、填报单位、报送渠道及行政区划 （一）填报单位及报送渠道。《北京市房屋普查居民户住房分类情况清查摸底表》由社区居委会和村民委员会填写，并请社区居委会和村委员会按照“附件三”的示意图，分别提供一份“本辖区内居民住房的地理位置分布图”与摸底表一同报街道办事处（镇）；《北京市房屋普查区县街道（镇）居民住房分类情况汇总表》由街道办事处（镇）填写，分别报各区县房屋普查办公室；《北京市房屋普查区县居民住房分类情况汇总表》由各区县普查办填写，报市普查办。 （二）行政区划代码。是指填报单位所在地区的行政区划代码，统一按《北京市行政区划代码》目录填写。 行政区划代码规则：代码共有12位阿拉伯数字，分为三段：第一段为6位数字，表示县及县级以上的行政区划；第二段为3位数字，表示街道、镇和乡；第三段为3位数字，表示社区居委会和村民委员会。 三、填报内容 （一）座落地理位置 座落地理位置，是指社区居委会（村民委员会）的办公地址。按市公安局编制的楼牌、门牌号码填写。社区居委会（村民委员会）负责人填写本社区居委会（村民委员会）主要领导。 （二）表内居民住房分类统计指标填写，按不同类型划分的房屋居民家庭居住户数填写。居住居民总户数包括：普通住宅居住户数和高档住宅户数。普通住宅居住户数由居住正规楼房、中式楼房、简易楼房和平房的四个类型居民户数构成；高档住宅户数由居住别墅、公寓和其他高档住宅的居民户数构成。 四、指标解释 住宅，是指经规划批准专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍（包括职工单身宿舍和学生宿舍）等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。住宅按性质可分为普通住宅和高档住宅。 （一）普通住宅 1、从管理形式上划分，普通住宅分为：房改房、经济适用住房、廉租房和商品住宅。 房改房：指按照房改售房价格售给个人的公有住房，包括危改回迁房。危改回迁房指危改区内拆除私有自住房屋，房屋所有权人或使用人就地安置所购房屋。 经济适用住房：指由政府批准定价，集中建设，对社会公开销售或定向销售并取得经济适用住房产权的房屋。但不包括合作建房、危改回迁房等以经济适用住房管理的房屋。 廉租房:指政府（单位）在住房领域实施社会保障职能，向具有本市非农业常住户口的最低收入家庭和其他需保障的特殊家庭提供的租金补贴或者以低廉租金配租的具有社会保障性质的普通住宅。 商品住宅：指房地产开发企业（单位）或产权单位建设并出售、出租给使用者，仅供居住用的房屋。 2、从建筑设计类型划分，普通住宅分为：正规楼房、中式楼房、简易楼房和平房。 正规楼房：指套内有厨房、卫生间及上下水设备齐全的住宅楼。 中式楼房：指中式木结构旧楼。 简易楼房：指空斗墙、筒子楼及无厨房、无厕所、无上下水 、无门厅、无阳台、无暖气的楼房。 平房：包括各种类型、各种结构的单层民用房屋，不包括人防建筑。 （二）别墅、公寓 别墅、公寓是指建筑造价和销售价格明显高于一般商品房住宅。别墅一般指地处郊区，独立成栋的商品房住宅；公寓一般指地处市内高尚社区，高层或多层的商品房住宅。按市发改委批复（备案）项目或按规划部门批准立项的规划用途填报。 五、报表的逻辑关系 居住居民总户数=普通住宅居住户数+高档住宅户数。 普通住宅居住户=正规楼房户+中式楼房户+简易楼房户+平房户+其他。 高档住宅户数=别墅户+公寓户+其他高档住宅户。 普通住宅居住户≥房改房+经济适用住房+廉租房+商品住宅 六、报送方式及报送时间 （一）报送方式。报表报送一律采取纸介质和电子版（“北京市房屋普查社区居民户住房分类情况清查摸底表”不报电子版）相结合的方式。 纸介质报表按照统一封面以社区（村委会）、街（镇）、区县为单位分别装订成册成套逐级上报市普查办。电子版均使用Excel表式，由各区县普查办通过网络传输到市普查办电子信箱： fangwupucha@。电子版的内容、数字和格式与纸介质要一一对应。报表电子版均在“北京市建设网（）”“房普专题”栏目下“普查