物业公司职责的规定（二篇）.docVIP

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2023-10-19 发布于四川
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物业公司职责的规定（二篇）.doc

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第PAGE1页共NUMPAGES1页物业公司职责的规定 1.负责维护项目各楼层、运营日常巡视，对客户文件件及流转跟进。 2.收集市场信息，了解行业动态，更新项目销控，踩盘推荐招商信息，拓展客户渠道;根据客户需求制定?案并调整、跟进、签署合同，减少空置率。 3.制作每月租金预算表，申请与派发收费单、发票，跟进款项收取进度。 4.负责客户的新签、续签、扩租、退租办理，与财务、法务沟通各类合同、协议的制作与修改，梳理沟通客户的付款方式。 5.为入驻企业提供公司注册、财税、技术、业务等服务。 6.空置办公室及时对接工程部调整维护、装修改造。 7.维系现有、意向客户关系，了解现有客户的办公情况给出合理的换房建议。 ____处理公司客户行政事务，与物业客服、工程部的协调对接（空调维修、消防、装修申请、施工跟进、工程验收、入驻资料等）。物业公司职责的规定（二） 1、全面负责本部门的各项日常工作; 2、制定本部门的组织机构和管理运行模式，并能有效地保障建筑、装潢和设备的完好; 3、根据营业情况和气候及市场能源价格情况，提出节能运行的计划和运行维修费用预算; 4、分析工程项目报价单，重大项目应组织人员讨论并现场检查施工质量与进度，对完工的项目组织人员进行评估和验收; 5、配合安消部搞好消防、安全工作; 6、考核运行经理及维修经理对其工作做出指导和评估。