国有企业资产租赁管理办法.pdf

6/16/2020 和政县城乡建设投资有限公司 和政县城乡建设投资有限公司 资产租赁管理办法 资产租赁管理办法 第一章 总则 第一章 总则 第一条 为加强资产租赁管理，提高资产使用效益，防止国有资产流 第一条 为加强资产租赁管理，提高资产使用效益，防止国有资产流 失，保障国有资产保值增值，优化资源、盘活资产、减负增收。根据 失，保障国有资产保值增值，优化资源、盘活资产、减负增收。根据 《中华人民共和国城市房地产管理法》，结合公司实际，制定本办法。 《中华人民共和国城市房地产管理法》，结合公司实际，制定本办法。 第二条 本办法适用于和政县城乡建设投资有限公司资产租赁的监 第二条 本办法适用于和政县城乡建设投资有限公司资产租赁的监 督、管理工作。 督、管理工作。 第三条 和政县城乡建设投资有限公司是经营性国有企业。 第三条 和政县城乡建设投资有限公司是经营性国有企业。 第四条 和政县城乡建设投资有限公司对享有的房屋和国家授权管理 第四条 和政县城乡建设投资有限公司对享有的房屋和国家授权管理 和经营的房屋可以依法出租。 和经营的房屋可以依法出租。 第五条 房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。 第五条 房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。 第六条 有下列情形之一的房屋不得出租： 第六条 有下列情形之一的房屋不得出租： （一）未依法取得房屋所有权证的； （一）未依法取得房屋所有权证的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制 （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制 房地权利的； 房地权利的； （三）共有房屋未取得共有人同意的； （三）共有房屋未取得共有人同意的； （四）权属有争议的； （四）权属有争议的； （五）属于违法建筑的； （五）属于违法建筑的； （六）不符合安全标准的； （六）不符合安全标准的； /view/2aa6890c59fafab069dc5022aaea998fcd22404b.html 1/7 6/16/2020 （七）已抵押、未经抵押权人同意的； （七）已抵押、未经抵押权人同意的； （八）不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的； （八）不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的； （九）有关法律、法规规定禁止出租的其他情形； （九）有关法律、法规规定禁止出租的其他情形； 第七条 资产的租赁，应当执行和政县城乡建设投资有限公司租赁政 第七条 资产的租赁，应当执行和政县城乡建设投资有限公司租赁政 策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其 策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其