郑州市首次业主大会筹备工作步骤及表格.docxVIP

PAGE PAGE 3 附件 首次业主大会筹备工作步骤 （试 用） 一、申请 由物业项目 3 名以上业主（房屋产权证或备案合同上记载的自然人）持产权证复印件 （验原件）及入住 20％以上业主签名同意的书面材料到县（市）、区房管局申请。（附件 1） 二、告知 县（市）、区房管局在接到业主联名申请后，经审核符合成立业主大会条件的，3 日内书面告知乡（镇）人民政府、街道办事处。（附件 2） 三、社区居委会、筹备组组织开展筹备工作要点 （一）向全体业主公告业主大会筹备组组建方案。（附件 3） （二）筹备组产生后，由社区在项目显著位置公示筹备组成员名单。（公示时间不少于 7 天） （三）公示期满，无异议，筹备组正式启动各项筹备工作。 1、依据示范文本，拟定《业主大会议事规则（草案）》、《管理规约（草案）》。在拟定过程中可通过多种形式向广大业主告知并征求意见。（公告时间不少于 5 天） 2、确定业主委员会成员候选人条件、产生办法及人数，并向全体业主公告。（公告时间不少于 3 天） 3、确认业主身份，统计本次业主大会人数和建筑面积，并向全体业主公告。（公告时间不少于 3 天）（附件 4） 4、筹备组确定的本届业主委员会成员人数、候选人名单及候选人情况在小区内公告。 （公告时间不少于 3 天）（附件 5） 5、在小区内公告召开首次业主大会的时间、地点、形式和内容，准备大会。（公告时间不少于