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我国房地产开发市场主要进入壁垒统计分析 进入壁垒反映潜在竞争企业进入市场所面临的种种不利因素，是影响市场垄 断和竞争关系的重要因素之一。本文结合我国各省市房地产开发市场 2005-2011 年数据，对市场主要的进入壁垒进行统计分析。 一、我国房地产开发市场主要进入壁垒因素分析 我国房地产开发市场主要的进入壁垒有规模经济壁垒和政策壁垒。 规模经济壁垒指相较于在位企业达到的成本最低的有效规模， 潜在竞争企业 进入市场必须克服的规模劣势。结合房地产开发行业的资金密集性和投资性特 点，本文选取企业总资产和本年完成投资总额指标， 从在位企业的资产规模和投 资规模两个角度反映房地产开发市场的规模经济壁垒