打洛口岸边民互市综合贸易市场环境影响报告表.docxVIP

证书编号：国环评证乙字第3429 号 建设项目环境影响评价报告表 (政府信息公开本) 项目名称: 打洛口岸边民互市综合贸易市场 建设单位: 勐海建有市场管理有限责任公司 编制单位：云南靖尚达环境咨询有限公司 编制日期 2016 年 4 月 打洛口岸边民互市综合贸易市场 1 表一、建设项目基本情况 项目名称 打洛口岸边民互市综合贸易市场 建设单位 勐海建有市场管理有限责任公司 法人代表 联系人 通讯地址 勐海县打洛镇海关查验货场旁 组织机构代码 -9 联系电话 传 真 / 邮政编码 666300 建设地点 勐海县打洛镇海关查验货场旁 立项审批部门 勐海县发展改革和工业信息化 局 批准文号 海发工[2015]83 号 建设性质 √新建□ 改扩建□技改 行业类别及代码 房地产开发经营[K7010] 占地面积(m2) 56881 绿化面积(m2) 19922.48 总投资(万元) 20000 其中：环保 投资(万元) 366 环保投资 占总 投资比例 (%) 1.83 评价经费(万元) 3.3 预期投产日期 2017.7 工程内容及规模： 一、项目由来 依据《勐海县发展改革和工业信息化局“关于同意打洛口岸边民互市综合贸易 市场项目开展前期工作通知”》 (海发工【2015】83 号) ，勐海建有市场管理有限 责任公司拟在勐海县打洛镇海关查验货场旁建设打洛口岸边民互市综合贸易市场。 依据《中华人民共和国环境影响评价法》等相关法律规定和西双版纳州环保局 出具的《建设项目环境影响评价类别确认登记表》，本项目应由有资质的单位编制 环境影响报告表。云南靖尚达环境咨询有限公司受勐海建有市场管理有限责任公司 委托，承担了本建设项目环境影响评价报告表的编制工作。通过现场踏勘、资料收 集，按照环境影响评价技术导则的相关要求，编制完成了《打洛口岸边民互市综合 贸易市场环境影响报告表 (报批稿) 》，供建设单位上报审批。 打洛口岸边民互市综合贸易市场 2 二、建设项目概况 1 、项目基本情况 项目名称：打洛口岸边民互市综合贸易市场 建设性质：新建 建设单位：勐海建有市场管理有限责任公司 建设地点：勐海县打洛镇海关查验货场旁 建设投资：项目总投资 20000 万元，环保投资为 366 万元 (占总投资的 1.83%) 2 、建设内容及规模 本项目建设内容以商业地产及配套设施，共建设 23 栋单体建筑，最高楼层为 11 层酒店楼层约 38.25m；商业形态为日用百货、购物、餐饮和酒店住宿。 根据建设单位提供的资料得知，项目用地面积为 56880.95m2 ，其中：1#地块用 地面积为 30804. 18m2 ，2#地块用地面积为 26076.77m2 ；项目总建筑面积为 74607.48 m2 ，其中：地上建筑面积 66562.27m2 ，地下建筑面积 8045.21m2 ；项目规划绿地面积 19922.48m2 ，绿地率 35.02% 。项目经济技术指标见表 1- 1。 表 1-1 项目经济技术指标 相关指标 单位 数量 备注 1 、用地情况 总用地面积 m2 56880.95 85.32 亩 其中 1#用地 m2 30804. 18 46.21 亩 2#用地 26076.77 39. 11 亩 2.建设用地组成情况 建筑占地面积 m2 18245.7 — 绿化面积 m2 19922.48 — 其中 1#地块 m2 10790.86 — 3 2#地块 9131.62 相关指标 单位 数量 备注 相关指标 3.总建筑面积 m2 74607.48 — 其中 地上建筑面积 m2 66562.27 — 其中 商业建筑 m2 60092.68 1#地块建有 14 栋商业用房，其中除南 面 1 栋楼层作为快捷酒店使用外，其余 13 栋均建筑作为商业用房；2#地块建 有 9 栋建筑用房，其靠东面一侧 5 栋作 为商业用房使用，南侧靠老 S320 省道 一侧 1 栋作为快捷酒店用房，西面建有 1 栋市场配套物管用房、1 栋配套仓储 用房、1 查验房以及门卫配套用房；项 目商业用房主营日用百货、购物以及餐 饮 (餐饮面积约 3000m2 ) 等；1#和 2# 地块各设置的 1 栋快捷酒店，床位约 200 个，不设洗衣房，2#地块配套建筑 作为市场配套办公、设施使用 市场配套 建筑 m2 6469.59 地下建筑面积 m2 8045.21 位于 1#地块，南侧负一层，主要作为 地下停车以及设备用房使用 4.容积率 1#地块 -- 1.31 用地规划 1.0＜R≤2.0 2#地块 1.0 5.建筑密度 1#地块 % 35. 12 ≤40% 2#地块 28.48 6.绿地率 % 35.02 满足绿地率大于 35%的规划