江苏仪征西郊深林温泉别墅度假村方案研究报告.pptVIP

仪征西郊深林温泉别墅度假村方案研究报告 ;前言 本方案作为工程前期的讨论稿，以工程前期规划、运营、开发提出相关建议和阐述。结合工程的实际情况，我们制定一些根本策略，供贵方参考。主要针对工程概况、工程经营及业态分类、运营管理建议、招商建议、开发建议、工程推广建议六局部进行了分析、研究。为下阶段工作提供理论根底。;工程概况 工程经营及业态分类 市场分析 运营、招商管理建议 招商建议 开发建议 工程推广建议 工程投资经济分析、建议;工程概况;工程概况 ;二、交通区位优势??? 此工程地东邻扬州市区，距文昌西路正在建设中的延伸段仅2公里，到扬州市中心文昌阁仅13公里，到扬州火车站仅3公里，驱车去泰州市区不到一小时；南与镇江、南京隔江相望，30公钟车程即可；西与南京六合区毗邻，与安徽省会合肥市仅有一小时车程???;三、廉价地租优势 ??? 由于该工程地块处于丘陵地带，长期以来一直保存原始未开发状态。耕地主要以树木、粮食、蔬菜为主，山坡地目前租赁价位每年一般为800元人民币/亩，农耕地目前租赁价位每年一般为1500元人民币/亩，均价拟为每年1200元人民币/亩；租地费用每五年支付一次，先付后租，每五年仅提升10%，这在江苏苏中地区是很少有的。??? 目前该工程地块上仅有81户农户，总面积约2.5万平方米，一般撤迁费用每户约20万元-25万元人民币即可，费用低廉；地方政府负