人民医院能源托管服务项目可研技术方案书.pdfVIP

人民医院能源托管服务项目 可研技术方案 此页保留不动 可研撰写说明： 正文字体为方正仿 宋 GBK 字体，字号4 号字，行距 固定值28 磅 。可用本文本内嵌 “正文缩 进”样式直 接格式刷 。 表格文字方正仿 宋 GBK 字体，字号5 号字，单倍 行距 ，根据窗 口调整表格。 方案各章节具体内容仅 作参考，请 依据项目实际 情况自行增减调 整内容。其中各用能系统现状作为改造依据必须 说 明，节能量计算及 用能费用计算等需注明数据来源并写出计算过程。 人民医院 能源托管服务项目 编制： 审核： 批准： 目 录 第一章 总论3 1.1. 可行性研究概况3 1.2. 项目建设必要性4 1.3. 可行性研究依据5 1.4. 主要研究结论5 第二章 项目背 景概况6 2.1. 建筑基本信息6 2.2. 南院区用能信息6 第三章 工程技术与设备方案选择 13 3.1. 节能技术改造方案13 3.2. 节能效益汇总43 第四章 项目实施及进度安排44 4.1. 改造进度安排44 4.2. 运行维保方案44 第五章 投资估算48 5.1. 估算编制范围48 5.2. 建设投资估算48 第六章 财务分析及评价49 6.1. 财务分析评价依据49 6.2. 基础数据与参数选取49 6.3. 财务评价50 第七章 风险分析及评价51 7.1. 项目主要风险因素识别51 7.2. 防范和降低风险对策错误！未定义书签。 第八 章 激励机制错误！未定义书签。 第九章 研究结论及建议错误！未定义书签。 第一章 总论 1.1.可行性研究概况 项目名称：人民医院能源托管项目 业主单位：人民医院 投资单位：（以下简称 公司 ） “ ” 建设地点：浙 江省杭 州市。 建设内容： 人民医院南院区拟实施的节能改造内容：中央空调改造、生活热 水改造、锅炉改造、门诊楼灯具改造、给排水改造、变电房改造、能 源管理平台和后勤设备安全监管平台建设。 院方需求：1）院方已建设的外线设施可靠性提升和维护；2）变 电房设施 （含线路）优化和日常运维；3）行政楼和食堂楼空调效果 改善；4）免费提供能源管理平台系统（数据细化到楼层与科室）；5） 免费提供后勤设备安全监管平台系统；6）以1179万元 （含税）作 为能源托管费用基数，较前四年平均用量x当前能源价格所得的1019 万元 （含税）高出160万元；8）以196万元 （既有支付给第三方的 运维服务费141万元+电力外线维护及过保修期的太阳能集热器维 护费用55万元）价格接管南院区的水电设施和空调系统运维服务；9） 已签订自2021年开始的售电合同等各项能源优惠（0.0272元/kwh） 继续由院方享受；10）能源费用基数按照合同签订时国家及地方政府 规定的水、电和天然气价格计算；11）在能源托管服务期间，如果 遇到能源价格政策变动，能源费用可以按年度同步行调整。 商务模式：本项目拟采用能源费用托管型合同能源管理商务模式， 合同期总计为10年，建设周期150天，每年能源托管费用基数为1179 万元 （含税）、运维服务费196万元 （含税）。承担医院的水、电、 照明和空调等公共用能设施运维，实施管理节能，可及时发现并解决 跑冒滴漏问题，以保证整体节能目标的顺利实现。 主要技术经济指标：项目建设投资总额为1334万元，通过节能 技改，每年新增用电量约 万 ，节气量 万 ，相当于每年减 38 kWh 27 m³ 少标准煤312吨，预计年节省费用93万元 （以前四年平均用量×当 前价格计算）。财务评价方面，项目年能源托管收入117