2020年房屋建筑施工组织设计方案.docxVIP

广西五建南宁分公司 北海国际新城二期工程 第一章 编制依据和编制原则 编制依据 1、《建设工程施工合同》。 2、本工程全套施工图及各种标准图。 3、施工图预算。 4、工程地质勘察报告和施工现场环境。 5、国家现行的有关标准、规范、规程及建筑施工手册。 6、类似本工程的施工资料和经验 7 、广西建工集团第五建筑工程有限责任公司《作业文件》Q/ GXWJ/QEO-ZY-2005、《程序文件》 Q/GXWJ/QEO-CX-2005 和《管理手册》Q/GXWJ/QEO-SC-2005。 8、公司及分公司对该工程的要求 编制原则 1、严格执行基建程序、发挥本公司技术优势，贯彻公司“精心施工， 顾客满意，节能降耗，环境和谐，安全健康，预防为主，诚信守法，持续改进”的管理方针。尽快发挥业主的投资效果。 2、科学地安排施工顺序，采用平行流水作业法组织施工，保证施工的连续性和均衡性，充分发挥人力、物力作用。 3、充分利用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快工程施工进度。 4、坚持质量第一，全面执行ISO9002 国际标准化管理体系和新技术、新工艺、新材料、新方法成果的应用， 确保工程质量和安全，切实贯彻执行国家施工验收规范，操作规程和制度。 5、加强工程进度的科学性，计划性的管理，合理安排机械、材料、劳动力的进退场，确保现场文明、整洁及工程的正常施工。 精心施工 顾客满意 节能降耗 环境和谐 安全健康 预防为主 诚信守法 持续改进 1 广西五建南宁分公司 北海国际新城二期工程 本工程执行的主要规范、规程和标准 1、《工程测量规范》GB50026-93 2、《建筑桩基技术规范》JGJ94-94 3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 5、《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2002 6、《地下工程防水技术规范》GB50108-2001 7、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003 8、《钢筋焊接接头试验方法标准》JGJ/T27-2001 9、《普通混凝土配合比设计规程》JGJ55-2000 10、《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ98-2000 11、《混凝土泵送施工技术规程》JGJ/T10-95 12、《混凝土外加剂应用技术规范》GBJ119-88 13、《混凝土质量控制标准》GB50164-92 14、《混凝土强度检验评定标准》GBJ107-87 15、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 16、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 17、《外墙饰面砖工程施工及验收规范》JGJ126-2000 18、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2001 19、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002 20、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 21、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 22、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 23、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002 24、《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-92 25、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99 26、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》JGJ130-2001 精心施工 顾客满意 节能降耗 环境和谐 安全健康 预防为主 诚信守法 持续改进 2 广西五建南宁分公司 北海国际新城二期工程 27、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91 28、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001 29、《施工现场临时用电技术规范》JGJ46-2005 第二章 工程简介 本工程为北海国际新城二期工程，由南宁市宁汇房地产集团有限责任公司投资，工程地点位于北海市四川南路与站前路交汇处，交通便捷，环境优雅。工程北面是站前路，西面是四川路，项目总建筑面积66200 ㎡。 工程概况 建筑设计 本项目总建筑面积 66200 ㎡，其中 2#商住楼 21 层，高度 64.55m，总面积 34943.42 ㎡；6#住宅楼 21 层，高度 60.9m，总面积 10697.13 ㎡；7#住宅楼 21 层，高度60.9m，总面积10697.13 ㎡；地下室总面积9904.23 ㎡。建筑合理使用年限均为 50 年，抗震设防烈度为 6 度，高层设计耐火等级为一级, 为框架剪力墙结构。 墙体工程 1、墙体的基础部分详见结施图。 2、承重钢筋混凝土墙体详见结施图，混合结构的承重砌体墙详见建施图。 3、非承重的外围墙：采用 190 厚加气混凝土砌块砌筑。 4、建筑物的内隔墙：采用 190 厚及 90 厚加气混凝土砌块 ，其余部分为 12