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上海市淮海中路历史街区的产业发展策略 一、 历史街区保护规划的功能改造与利用研究 近年来，一些外国专家（花卉、philippe、laurie、大卫、nicole、mali智a等）从产业角度分析了历史街区，强调特定的产业发展应与历史保护相结合，并从产业集群的角度进行全面扩展。例如，laurie指出，它应该侧重于历史街区各种产业发展的商业模式。还有学者(Jacobs、Appleyard、Krier、Kunster、Sonia、Grant)指出,多元的产业业态能促进老城区的活力提升,并为城市生活提供多种便利。 国内专家也发表了自己的观点,如阮仪三在上海、苏州等地历史街区保护规划中提出了历史建筑功能置换的问题;袁奇峰、崔延涛等对历史街区的再生与利用提出了相应的策略;邢同和等人则对具体的历史建筑改建作了相应的分析,其他如鲍展斌、杨丽萍、董雷也有类似的研究。 值得指出的是,在城市发展的实践中,上海的一些历史街区已经形成了具有一定集群优势的多元业态产业集聚区,部分是1990年代后形成产业集群规模的商业、商务办公、高档餐饮集聚区(如淮海路、衡山路等沿线),部分是21世纪初开始崭露头角的创意产业园区(如新天地、田子坊、八号桥等历史地段)。 二、 研究区域和研究范围 淮海中路(曾名西江路、宝昌路、霞飞路和泰山路)始筑于1900年,一度是法租界的核心部分。淮海中路向来以格调高雅著称,休闲的小资情调伴随