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有关土地租赁合同约定 土地租赁合同是农村土地经营权流转的重要方式，也是农村土地流转的重要法律手段。在土地租赁合同中，约定的条款是租赁方和承租方达成共识的基础，具有非常重要的法律意义。本文将从以下几个方面来探讨有关土地租赁合同约定的问题。 一、土地租赁合同应当约定的内容 根据《农村土地承包法》的规定，土地承包合同应当包括以下内容： 土地承包的面积、类别、位置和用途； 承包的期限； 土地承包的年度租金； 承包后改变土地用途的程序； 承包土地转让的程序和条件； 各方的权利和义务； 违约责任。 可见，《农村土地承包法》规定了土地租赁合同必须要约定的内容。但实际上，土地租赁合同在具体约定时还应当根据具体情况考虑添加以下内容： 双方约定的租赁方式。目前土地租赁合同的方式有年度租赁和长期租赁两种方式，承租方可以根据实际情况选择合适的租赁方式。 承租方的使用要求。比如，如果承租方是用来种植某种特殊农作物的话，可以在租赁合同中注明。 怎样处理农作物。合同中应当规定在承包期限到期时，承租方应当如何处理土地上已经种植的农作物，以及对未产的农作物负责的程度等。 合同条款的修改与变更手续。在合同履行过程中，由于种种原因，合同条款需要进行修改或变更，履行合同的双方应该如何进行变更与修改的手续，并进行书面记录。 ## 二、土地租赁合同常见争议 由于种种原因，土地租赁合同也不免出现一些争议。常见的争议有以下几点：