小区房屋转让协议书范本（三篇）.docVIP

第PAGE2页共NUMPAGES2页 小区房屋转让协议书范本 卖方：_____（以下简称甲方） 身份证号码：_____ 买方：_____（以下简称乙方） 身份证号码：_____ 委托代理人（特别授权）：_____ 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，买卖公平、合理、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成以下协议： 一、甲方将下列房屋出售给乙方所有，房屋座落：_____，面积为____平方米，车库_____。 二、甲、乙双方协议房价为_____元整（￥_____元整）。 三、付款方式：_____自签订合同后，乙方付给甲方元整，余款付清交房。 四、访房屋为联建房，暂未分户办理房产证及相关证件，在政府出台允许可（转）办房产证时，甲方应供一切资料，土地产权户主签好字，积极协助乙方办理产权手续，办理房产证一切费用由乙方自负。 五、甲方保证在交易时该房屋没有任何纠纷、抵押债务，在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部违约责任。 六、今后该房屋被拆迁或扩建，给予该楼的补偿及赔偿款都归乙方所有，房屋内有水表、电表，甲方给乙方接通好，开户费由乙方承担，甲方准许乙方屋顶安装太阳能。 七、在甲方未为乙方办理好该房屋的产权及土地使用权过户登记手续前，甲方无权就该房屋权属主张任何权利。 八、其他事项：_____________________________________。 九、合同签订后，双方共守信誉，不得反悔。其它未尽事宜，按国家有关规定办理，自觉执行，不得违反。如有违约引起的纠纷，本代理人应出庭作证。 十、三合同_____式_____份，甲、乙双方各执_____份，代理人保留_____份，本合同双方签字、盖手印后生效。 甲方（签字）：_____ 电话：_____ 乙方（签字）：_____ 电话：_____ 电话：_____ ____年____月____日 小区房屋转让协议书范本（二） 编号： 卖方：（以下简称甲方）吕身份证号码：地址：____省____县瑶山乡爱国村公郑____号 委托代理人： 买方：（以下简称乙方）身份证号码：地址：____省绍____号 委托代理人： 居间方：（以下简称丙方）杭州_____公司营业执照注册号：330 依据国家有关法律、法规和本省有关规定，甲、乙、丙三方在自愿、公平、诚实信用的基础上，就丙方接受甲、乙双方的委托，促成委托人订立《房屋转让合同》，并完成其他约定服务事项协商一致，订立本合同，以资共同遵守。 一、定义 本合同所称的房地产居间服务，是指居间方接受甲、乙双方的委托，向甲、乙双方报告订立房地产转让合同的机会、提供订立房地产转让合同的媒介服务及代为办理房屋权属过户的服务。在甲、乙双方订立房屋转让合同的同时，居间方有权依照本合同约定的计酬标准向甲、乙双方收取报酬。 二、房屋基本情况 2. 1、坐落（门牌）：____市____区文三西路香樟公寓A幢704 2. 2、建成年份：____年____月____号;房屋所有权证编号杭房权证下移字第030X____号;权属：□a;adc;私房□房改房□经济适用房□其他 2. 3、房屋类型：□a;adc;住宅□别墅□商住楼□写字楼□商铺□车库□厂房 2. 4、建筑面积：8 9.3平方米，户型：2室2厅1卫 2. 5、装修与设施：精装修，有空调，冰箱，洗衣机，电视，微波炉，油烟机，热水器，电话等等 2. 6、抵押情况：□a;adc;无□有租赁情况：□无□有（租期至____年____月____日） 2. 7、房屋内（外）设施、设备存在有偿转让事宜的，甲、乙双方可以另行约定。 2. 8、经丙方的居间服务，乙方对上述房屋的所处位臵、权属、用途、环境、建筑年代、性质及内部设施（含设备）情况均已了解，并同意受让上述房屋。 三、甲方交易条件： 3. 1、委托丙方以人民币：贰百叁拾伍万元整的价格出售上述房屋。 3. 2、甲方签署本协议之日起30____日作为丙方促成签约期。 3. 3、委托丙方按银行资金监督支付的有关规定代为收取受让方的购房款（自行交割部分除外）。 3.4为表示出售房屋的诚意，甲方选择下列第2项交易保证方式： ①交付出售定金人民币 元整，并由丙方代收保管。 ②交付三证，并由丙方代收保管。若甲方要取回三证则应支付与乙方对等的定金伍万元。在买卖双方签订《房屋转让合同》后，转为过户费用。 3. 5、办理上述房屋的权属过户手续。 3. 6、交房时间：甲方约定在其他方式款清条件下，将房屋交于乙方