新房验收标准.pdfVIP

新房验收标准 1,房屋结构 结构是房屋的骨架，其质量好坏至关重要，但实践中却因其验收的难度而购房者所 忽视或放弃。购房者可要求开发商出示建设工程质量监督站对楼宇结构工程的验收 报告，注意报告标明的质量等级是合格还是优良、优质；如果是不合格，说明该房 屋不能居住。如有可能，购房者还应了解钢材的材质、规格、水泥的标号，木材的 等级及砖块的宽实等。此外，还需把握以下几点： ——是否有钢筋外露； ——墙壁是否有裂缝，墙面是否渗水； ——承重墙、梁、柱是否符合设计规范。 2,平面布局 对照购房合同中的房屋平面图，检查房间的结构是否与图纸一致，房间的面积、跨 度、长宽是否合理；卧