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个人土地买卖合同书范本 个人土地买卖合同书范本 合同编号： [编号] 甲方：[卖方姓名] 身份证号码：[卖方身份证号码] 通讯地址：[卖方通讯地址] 联系电话：[卖方联系电话] 乙方：[买方姓名] 身份证号码：[买方身份证号码] 通讯地址：[买方通讯地址] 联系电话：[买方联系电话] 根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经协商一致，达成以下土地买卖合同，以便明确双方的权益和义务。 第一条 土地基本信息 1.1 土地位置：[土地位置] 1.2 土地面积：[土地面积] 1.3 土地用途：[土地用途] 1.4 土地权属：[土地权属] 第二条 买卖价格及支付方式 2.1 买卖价格：[买卖价格]（大写：[金额大写]） 2.2 支付方式：乙方应在签订本合同时支付甲方[支付比例]%的款项作为定金，剩余款项应在[日期]前支付。 第三条 权益保证 3.1 甲方保证土地的所有权归其所有，不存在任何权属纠纷。 3.2 甲方保证土地没有被抵押、查封、冻结或其他限制性权利。 3.3 甲方保证土地没有被政府征用或拆迁的风险。 3.4 甲方保证土地没有未解决的纠纷，不会对乙方的合法权益造成任何影响。 第四条 权利转移 4.1 甲方应在买卖合同签订后[日期]日内办理土地权属的过户手续，并向乙方提供土地权属证书或其他相关证明文件。 4.2 乙方应配合甲方办理土地权属过户手续，并承担相关的过户费用。 第五条 违约责任 5.1 若甲方违反本合同的约定，不履行其义务，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的款项，并有权要求甲方承担相应的违约责任。 5.2 若乙方违反本合同的约定，不履行其义务，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。 第六条 法律适用和争议解决 6.1 本合同的签订、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。 6.2 乙方与甲方因本合同履行发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第七条 合同生效 7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[有效期]年。 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 签字： 签字： 日期： 日期： 以上文本为个人土地买卖合同书的范本，双方在签署合同之前应认真阅读并理解合同的各项条款内容。如有任何争议或疑问，建议咨询律师或专业人士。