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个人出租土地转让协议书范本
个人出租土地转让协议书
甲方:(出租方)
姓名:
身份证号码:
住所:
联系电话:
乙方:(承租方)
姓名:
身份证号码:
住所:
联系电话:
鉴于甲方是土地的合法所有人,并愿意将其土地出租给乙方,为了明确双方的权益和义务,特订立本个人出租土地转让协议书(以下简称“本协议”)。
第一条 出租土地的情况
1.1 甲方同意将其拥有的位于(详细地址)的土地出租给乙方使用。
1.2 出租土地的面积为(具体面积)平方米,具体边界如下:
(描绘边界的文字描述或附上地图)
1.3 出租土地的用途为(具体用途)。
第二条 租金及支付方式
2.1 乙方同意向甲方支付租金作为土地使用费。租金为每年(具体金额)元,租期为(具体期限)年。
2.2 乙方应于每年的(具体日期)前向甲方支付一年的租金。
2.3 乙方应以现金/银行转账等方式支付租金给甲方。
2.4 如乙方未按时支付租金,甲方有权解除本协议并收回土地使用权。
第三条 土地使用权的转让
3.1 甲方同意将土地使用权转让给乙方,乙方有权在合法范围内使用该土地。
3.2 乙方在土地使用期间,有权对土地进行合理的开发和利用,但应遵守相关法律法规并不得损坏土地的生态环境。
3.3 乙方在土地使用期限届满后,应按照甲方要求归还土地,并清理自身在土地上的设施、建筑物等。
第四条 税费及其他费用
4.1 租金中已包含土地使用税、地方教育费附加、城市维护建设税等相关税费。
4.2 在土地使用期间,乙方应自行承担土地使用过程中的其他费用,包括但不限于水电费、维修费等。
第五条 保证与违约
5.1 甲方保证其为土地的合法所有人,并有权将土地出租给乙方。
5.2 如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地,甲方应承担相应的违约责任。
5.3 如乙方未按照本协议约定支付租金,甲方有权解除本协议并收回土地使用权。
第六条 争议解决
6.1 本协议的解释和履行均适用中华人民共和国法律。
6.2 如双方在履行本协议过程中发生争议,应通过友好协商解决。如协商不成,双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院解决。
第七条 其他条款
7.1 本协议自双方签字之日起生效,有效期为(具体期限)年。
7.2 本协议未尽事宜,双方可另行协商,签订补充协议。
7.3 本协议一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(出租方): 乙方(承租方):
签字: 签字:
日期: 日期:
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