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农村房屋购房合同 甲方： 乙方： 依据 《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商 一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议： 1.乙方购买甲方合法拥有的座落在___镇___小区___号楼___单元___室，建筑面积为___平方米 的.房产一套。 2.双方议定上述房产出售价格为人民币(大写)___万元整(小写￥___元整)。 3.甲方于20_年2月27 日收到乙方定金人民币(大写)___万元整(小写￥___元整)。(另附 收据)4.甲方负责为乙方办理房屋过户手续，(契税完税凭证、房产过户证明、房屋所有权证书 等),办理手续时间不得超过半年，否则按甲方违约处理。 5.甲方将过户手续办理完成后，交于乙方认定手续齐全后，乙方一次性将房屋余款(大 写)___万元整(小写￥___元整)交付甲方(另附收据)，甲方将房屋按时交付乙方。 6.本合同签订后，双方不得违约，如有一方违约，则付给对方违约金人民币___万元整(小 写￥___元整)。 7.甲方保证出售房产符合国家房产的规定，并保证产权清晰， 无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造 成的责任由甲方承担。 8.本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖 权的人民法院起诉。 9.本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。 10.本合同共2页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 身份证号：__________________ 身份证号：__________________ 身份证号：__________________ 身份证号：__________________ 签约日期：_____年___月___日 签约日期：_____年___月___日 _________身份证号码：____________________________甲方为______省_____市_____区/ 镇________居民甲方配偶:_________身份证号码：____________________________房屋地址： __ 买受人(以下简称乙方)： _________身份证号码：______________________________乙方为________省________市 ______区/镇__________居民根据 《中华人民共和国合同法》、 《中华人民共和国土地管理法》 及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商 一致，达成如下条款：第一条房屋情况该房屋农村集体土地使用证号： __________________________房屋座落：______市______区_______村。设计用途房，建筑结构 该房房土地来源为： 农村集体土地划拨年使用至今为______年。 第二条该房屋价款规定该房屋按照协商以总价计算，价款为30万元，计叁拾万元(大写)第 三条房屋交付日期经双方签订合同后，乙方付清甲方房款_5_日内方可交付。甲方在将房屋交付 乙方时如遇不可抗力(如自然灾害及其他不可抗力)时，且不能履行合同，双方同意按下列第_2_ 种方式处理： 1、变更合同 2、解除合同 居民自住用，建筑层数为____层。 建筑面积_____平方米。房屋建于__________农村集体土地使用证号码： __________________________ 3、____ 第四条乙方付款形式及付款时间__。如甲方无异议，乙方将在合同签订_5_日内按一次性付款形 式付款。 第五条甲方逾期交付商品房的处理： 如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述约定，追究甲方违约责任，约定为： 合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实 际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按房屋价款的万分之七向 乙方支付违约金。 第六条乙方逾期付款的处理如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述约定，追究乙方违 约责任，约定为： 合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际 付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支 付违约金。