定海路153街坊 - 装饰装修工程合同盖章版.docxVIP

装饰装修专业分包工程合同 工程名称 ： 上海市杨浦区定海街道153街坊租赁房 施工内容 ： 装饰装修工程 承包单位 ： 上海龙象建设集团有限公司 单位联系人: 签约时间： 合同编号： 上海建工二建集团有限公司 第 第 PAGE 1 页 共 47 页 第 第 PAGE 15 页 共 47 页 装饰装修专业分包工程合同 发包方（以下简称甲方）：上海建工二建集团有限公司 承包方（以下简称乙方）：上海龙象建设集团有限公司 根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国建筑法》及现行有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方同意签订本合同，共同信守执行。 工程概况 1.1工程名称：上海市杨浦区定海街道153街坊租赁房（以下简称“本工程”）。 1.2工程地点：杨浦区定海街道153街坊H3-6地块，东至规划白洋淀路，西至中轩丽苑居民小区，南至H3-12 地块，北至长阳路。 1.3承包范围：装饰装修工程（包括但不仅限于楼地面装饰工程、天棚工程、墙、柱面工程、其他装饰工程等） 1.4承包方式：专业分包，包工、包料、包工期、包质量、包安全、包测试、包工资及材料价之任何市场差价、包文明施工、包材料检测、包施工资料、包业主验收、包竣工验收、包与其他单位的配合等。 1.5质量等级：一次性验收合格100%，争创上海市建设工程“白玉兰”奖，本项目达到市、区文明工地标准，确保安全无事故。 1.6合同价款(暂估)人民币74元，且含增值税及附加（其中含人工费 588 万元、安全文明施工措施费60.00万元，详见附件一《安全文明施工措施费清单》）。 合同工期 2.1本工程项目计划自 2024年5月1日开工至 2024年10月27日竣工。开工日期以甲方发出的开工指令为准。 2.2如下列情况，经双方工地代表签证，工期顺延。 不可抗力原因引起的分包工程工期的延误 甲方根据甲方与业主的总承包合同已获得与本分包工程相关的竣工时间的延长。 2.3根据工程项目的进度计划要求的施工节点完工要求进行施工，若各节点每延期一天，则按工程结算价的万分之三罚款（不足一天亦按一天计算）。 第三条 图纸和资料 3.1 甲方在乙方施工开工前 7天提供施工图 1 套。 3.2 乙方在工程竣工后15天内向甲方提供 1 套完整的竣工图. 3.3甲方对需要备案归档的书面资料，可书面或口头向乙方提出申请，乙方必须提供双份用于甲方备案之用。 3.4乙方应在合同签订后一周内申请办理合同备案手续，并在合同签订1个月内完成备案流程，如因乙方原因造成本合同未能在约定时间内完成备案，则乙方按合同总价的0.3‰承担违约金。 第四条 工程价款和结算方式 4.1 本合同价款暂估（不含税）为人民币1795.020343万元，本合同价对应税率9 %、增值税税款为161.551831万元，价税合计1956.572174万元（大写人民币：壹仟玖佰伍拾陆万伍仟柒佰贰拾壹元柒角肆分），具体计算方式详见附件二《合同价款清单》。 4.2本合同价款清单包括以下所列项目（但不仅限于此）： 4.2.1本工程计价模式采用不含税单价方式，在供货、施工过程及合同有效期间不因任何因素调整单价；包括完成本分包工程承包范围内全部工作内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、辅助材料费、机械费、现场油漆费（人工、材料）、检测复试费、样品制作费、封样五金材料费、包装费、运费、装卸费、保险费、辅材费、成品保护费、措施费、完工移交前的表面损伤缺陷修补、过程验收及管理费、利润、风险金、规费等，以及质保期内售后服务及其他一切不可预见费用等的全部内容。 4.2.2乙方因自身原因无法完成的工作内容，甲方有权委托其他分包单位完成，产生的费用由乙方承担，甲方在结算时按实际发生费用扣除。 4.2.3合同清单数量为暂定数量，工程量以施工图纸及变更（如有）为依据，依据图纸设计（现场实际施工）按《建设工程工程量清单计价规范》（国标GB50500-2013）计量。其中车挡、不锈钢风帽按设计图示尺寸以数量（套）计算。烟道按设计图示尺寸以数量（节）计算。 4.3甲方会不定时进行抽查，若发现乙方采用的材料不符合国标，则甲方按合同总价的10%对乙方进行处罚。 4.4专业分包工程工作内容： 4.4.1楼地面工程：包括但不限于完成楼地面垫层、找平层、整体面层等一切工作内容。 4.4.