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中建七局(上海)有限公司 屋面改造工程专项方案 编 制: 傅 勇 审 核: 翟革新 审 批: 吕道森 中建七局（上海）有限公司2015 年 11 月 20 日 中建七局（上海）有限公司 PAGE PAGE 10 / 21 目录 一、工程概况 2 二、施工方案 2 三、施工准备： 2 1、屋面瓦拆除 2 2.屋面清理及挂瓦条凿除 3 四、主要施工方法及技术措施 3 1、1.5 厚 JS 防水涂料防水层 4 2、3 厚 SBS 防水卷材 4 3、50 厚无机保温砂浆保护层 14 4、深蓝色屋面瓦施工技术要求 16 五、安全生产管理及文明施工要求 19 六、施工进度计划 20 屋面改造工程专项施工方案 一、工程概况 本工程位于上城区柳浪东苑小区内的一栋 4+1 多层建筑，房屋建 筑年限约 8 年，建筑高度约 18 米。屋面属于刚性斜屋面，坡度约 20 度，较为平坦，上铺深蓝色屋面瓦，屋面面积约 180 平方米。由中建七局（上海）有限公司负责改建。 二、施工方案 1、1.5 厚JS 防水涂料 2、3 厚SBS 防水卷材 3、50 厚无机保温砂浆保温层 4、深蓝色屋面瓦 三、施工准备： 1、屋面瓦拆除 工程屋面瓦为水泥曲瓦，铺设在屋面细石混凝土挂瓦条上，屋脊瓦采用水泥砂浆铺设而成，因此屋脊瓦拟定采用人工逐片凿除。人工凿除屋面瓦采用的工具为锤子和錾子，对屋脊瓦与水泥砂浆粘贴处适当凿打至瓦片松动，逐片取下，平瓦采用人工直接移除。 施工顺序，因为铺设屋面瓦的施工工艺是从檐口至屋脊，逐片搭接铺设，所以拆除顺序与铺设相反，应从尾脊拆到檐口逐片拆，首先先拆除靠近屋脊的瓦，再顺着坡面分层拆除，按着先铺的后拆，后铺的先拆的顺序进行。 因为施工处位于坡屋面，拆掉的瓦片及垃圾无法堆放于斜坡上， 必须即时转运到屋面以下。屋面上的垃圾采用编织袋直接装袋，清理运走。 屋面清理及挂瓦条凿除 、施工前，先检查原防水层平面、立面产生的开裂、空鼓、流淌、翘边、龟裂、断离、张口及破损的情况，检查檐口、天沟、女儿墙、屋脊、水落口、变形缝、阴阳角（转角）、伸出屋面管道等防水构造渗漏的情况,确定拆除顺序。 、铲除原防水层及挂瓦条 用铁铲清除全部原防水层，注意在清除时应尽量不损坏找平层，清除的垃圾集中堆放，统一装袋处理。 检查找平层的破损情况和保温层的含水情况。若找平层破损严重、保温层含水较高时，应揭开找平层，并晒干保温层或重做保温层、找平层。若找平层破损较小，则对找平层破损部位用水泥砂浆进行修整。 四、主要施工方法及技术措施 1、1.5 厚 JS 防水涂料防水层 、施工工艺 基层清理 基层清理 涂刷底胶 细部附加层施 工 第一层涂膜 第二层涂膜 隐蔽验收合格 进入下道工序 序号 工艺步骤 操作要点 涂膜防水层施工前，先将基层表面的尘土、砂粒砂浆硬块等 1 基层清理 杂物清理干净；涂刷防水层的表面不得有凹凸不平、松动、 空鼓、起砂、开裂等缺陷； 将 JS 防水涂料按配合比 10：7 施工拌料的比例（重量比）配 涂刷底胶 细部做附 加层 第一道涂 层 第二道涂 层 隐蔽验收 合搅拌均匀；将配制好的底胶混合料，用长把滚刷均匀涂刷在基层表面，涂后在 4 小时以后，手感不粘时，即可做下道工序； 突出地面的管根、地漏、排水口、阴阳角等细部薄弱环节， 在大面积涂刷前，先做一布二油防水附加层，底胶表面干后 将纤维布裁成与管根、地漏等尺寸、形状相同并将周围加宽20CM 的布，套铺在管根等细部，同时涂刷聚氨酯涂膜防水材料，管根处的周边还要用嵌密封膏。4 小时表面干后，再刷第二道涂膜防水材料，24 小时实干后，即可进行大面积涂膜防水层施工。 将已配好的防水材料，用塑料或橡皮刮板均匀涂刮在已涂好 底胶的基层表面，每平方米涂量为1.2KG，厚度为：1MM，涂刷聚氨酯防水材料时，在墙体与地面相交处，防水材料由小 八字角往上翻 10CM。不得有漏刮和鼓泡等缺陷 等固化后，刮第二遍涂层，在已固化的涂层上，采用与第一道相互垂直的方向均匀涂刷在涂层的表面，涂刷量略少于第一道，每平方米为 0.8KG,厚度为 0.5MM，不得有漏刷和鼓泡等现象； 防水层施工完成后，涂料防水层及转角处、变形缝等细部做法均符合规范要求。然后做隐蔽工程检查验收，交下一道工序施工。 2、3 厚 SBS 防水卷材 所用卷材及其他材料的质量、技术性能必须符合设计和施工验收规范的要求。 、作业条件 铺贴卷材防水层的基层表面，必须平整、清洁、坚实、干燥，且不得有起砂、开裂和空鼓等缺陷。 排气道要纵横贯通，不得堵塞，留出排气孔应与大气连通，排气道宽度为 50mm，并附加 250 mm 宽卷材，用粘结剂单边粘贴覆盖。 屋面找平层的坡度，应符合设计和施工验收规范要求，并不得有积水现象； 所有穿过屋面