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房屋置换协议(15篇)
房屋置换协议(1) 售房方甲方:______购房方乙方:______ 工作单位:_________工作单位:_________ 住址:____________住址:____________ 协议签定日期:______年___月___日 经甲乙双方自愿协商达成以下一样看法:甲方将己方合法拥有的一栋居住用房屋转让给乙方,甲乙双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,并协商共同遵守: 一、转让房基本状况: 转让房位于____区____镇____村____组,土地使用面积为____平方米,房屋总面积为____余平方米。 二、协议转让价格: 经双方共同协商确定该房屋转让价格为每平方米人民币____元,转让总价格为人民币:____万元整¥____元。 三、协议付款方式: 经双方协商同意甲方向________有限责任公司典当借款的本金及利息共计人民币____万元整¥____元转为乙方向甲方购房的购房款,甲方将借条及借款合同收回,并向乙方开具购房收款收据。 四、房屋交付: 甲方应于收到购房款之日起,将转让房屋的交付乙方,在双方对房屋进行现场验收后如无异议,认定为该房屋状况符合双方合同商定。甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方全部。 五、房屋过户等相关手续办理: 房屋交付后,由甲方无条件帮助乙方办理产权证及过户等合法手续,相关费用由乙方担当。 六、甲方的承诺保证: 甲方承诺乙方对该转让房屋拥有完全全部权,转让该房屋不存在不合法性。乙方方有权对该转让房屋进行处置,同时,甲方承诺该转让房不触及第三方权利,合同签订前该栋房屋建房应交纳的费用已全部交清。甲方将该栋房屋出售给乙方之后,不得再将此房转让、抵押、出租,如违约由甲方担当乙方的全部损失。 七、补充协议说明: 本协议未尽事宜,依照有关法律、法规落实,法律、法规未作规定的,甲乙双方能够达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不行分割的组成部分,与本协议具有同等的法律效力。 八、争议处理: 本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。如协商不成时,甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁,仲裁无果时,甲乙双方均可向桂阳人民法院提起诉讼。 九、合同法律效力等: 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,合同一式二份,甲、乙双方各执一份,两份合同具有同等法律效力。 甲方签字:__________乙方签字:__________ 日期:______年___月___日日期:______年___月___日 签约地点:__________签约地点:__________ 房屋置换协议(2) 甲方(拆迁人): 乙方(被拆迁人):联系电话: 丙方(原开发商):xxx公司(现青少年活动中心接管) 由于历史缘由,原惠州市文化中心及xxx公司位于下角秧角坳的9098平方米国有土地使用权被惠州市中级人民法院查封拍卖,甲方利用竞拍,竞买了该土地使用权中中8759.6平方米,余下占地面积329.4平方米及已建房产,现惠州市青少年活动中心(原惠州市文化中心)、xxx公司及新华楼的全体业主同意由甲方进行拆迁安置,依据城市房屋拆迁安置补偿法规政策的相关规定,甲已乙双方经协商,就房屋拆迁安置补偿达成如下协议: 第一条项目名称、地点 建设项目名称:华轩居三期(暂定名),建设地点:惠城区下角秧角坳。 其次条被拆迁房屋现状 乙方的房屋位于惠城区下角秧角坳新华楼的层号房,套内建筑面积方米(该面积最终以最终以房管部门核定为准)改(原购习买合同为准),该房屋的产属权集资房,该房未办理房屋产权证。面军 第三条被拆迁房屋补偿及回迁安置 1、甲方对乙方房屋所在地进行重新规划建设,新建带电梯、造型美观的,高(二十层)的楼宇。在新居竣工阅历收合格并具备使用条件后置换给乙方,在置换后甲方将乙方房屋拆除。 2、甲方拆除乙方房屋以产权置换方式进行安置补尝,按房屋主管部门(原购买合同面积)以1:1比例进行同楼层置换。甲方设定置换给乙方的房屋为华轩居三期第栋层号房(现为自编号,最终以房管部门的编号为准),该房的套内建筑面积为平方米,乙方届时若选择其他房号,则须按甲方的相关规定在20xx年8月30日前另行签定补充协议。 3、安置的房屋超出部分的面积小于或等于3%,则超出部分的面积由乙方按规定2200元/平方米的标准向甲方购买;超出部分的面积大于3%,则超出部分的面积由乙按3000元/平主米的标准向甲方购买。该房款在办理置换的新居交接手续时
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