【口播文案】房子卖不动了，为什么不让降价呢？#新媒体# #海报文案类#.docx

房产口播 房子卖不动了，为什么不让降价呢？ 房子都卖不动了，为什么还不允许降价呢？ 中国的房地产早已与经济金融财政居民财富深度的捆绑，所以房价下跌会带来四个负面影响 第一引起经济下滑 第二触发金融风险 第三影响财政收入 第四居民财富受损 如果说的再具体一点呢 房地产上下游的企业众多 一融惧融，一损俱损 如果房价下跌会波及到水泥冶金 家具家电建筑行业等几十个行业 进而影响到就业 所以房价持续下跌是地方经济不能承受之重 二现在70%的金融贷款都是以房产土地厂房作为抵押的，而且有很多抵押物存在多重抵押的现象，抵押贷出70%，二押贷个20% 那抵押物的实质净资产，不到10%，如果不动产降幅超过了10%，那么这些人就会资不抵债，断供的风险就会增加，所以爆房价也是变的保金融， 三地方除了一般公共预算收入之外，最大的收入就是基金性收入，包括土地出让金和土地抵押贷款，房价和地价互为因果，如果房价大跌，地价也会跟着跌，不仅会影响卖地的收入也会影响乘托载的续期，所以各地才会有备案价的管控，房价稳住了地价才有支撑，稳房价，稳地价稳预期是房地产调控的主基调，任何背道而驰的行为呢，都会收到制裁，那么你认为房价到底会不会跌呢？