门面房转租协议律师版（五篇）.docVIP

第PAGE3页共NUMPAGES3页 门面房转租协议律师版 甲方（转租方）： 乙方（承租方）： 甲方将租赁于的一处门面房转租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方平等协商，特订立如下合同： 一、房屋的坐落与面积 1、甲方转租给乙方的门面房位于，南临，北临。 2、转租房屋为一间，面积____平方米，空房。 二、租赁期限 自二O一〇____年____月____日起至____年____月____日止，租期年。 三、租赁金额及付款方式 1、转租门面房租金每年人民币_____元（大写：_________________。 2、付款办法：房租由乙方于每年的月日前交付甲方，逾期不缴超过7天，视为违约。 四、租赁期间双方的权利和义务 1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。 2、乙方经营店铺的一切费用（包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等）概由乙方负责。 3、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护店铺设施，如有损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方可以对门面房进行必要的装修和改装，但不得损害房屋的主体，影响房屋的安全，其费用由乙方自行负责。 4、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。 5、乙方应在国家法律政策允许的范围内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。 6、租赁期间，乙方可以将租赁房屋转租给第三方使用。但应事先告知甲方。乙方转租的第三人在本合同租期内享有与乙方相同的权利和义务，合同期满也同样享有优先租赁权。 7、租赁期满，乙方依法享有门面房的优先租赁权，即：在同等条件下，乙方享有优先承租的权利。 五、违约责任 1、在租赁期内，乙方逾期交纳租金的，每逾期一天，则应按上述金额的1‰支付甲方滞纳金。 2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金30%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。 3、因不可抗力原因或政府拆迁致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。 六、解决争议的方式 甲乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，任何一方可以依法向甲方所在地人民法院起诉。 七、其他条款 1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字在甲乙双方签字确认后与铅印文字具有同等效力。 2、其他未尽事项，依照国家有关法律法规处理。 3、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。 甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日 门面房转租协议律师版（二） 编号：_____ 本合同当事人： 出租方（以下简称甲方）：_____ 承租方（以下简称乙方）：_____ 根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议： 一、租赁门面描述 1.甲方出租给乙方的门面位于____市____区（县）_____，该门面建筑面积共____平方米。 2.门面房内附属设施： _____。 二、租赁房屋用途 1.乙方租赁房屋作为商业门面使用。 2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。 三、租赁期限年月____日起至____年____月____日止，租赁期为____年。 四、租金及支付方式 第一年租金为人民币_____元（大写）_____，租金支付方式现金支付。 五、甲方的权利与义务 1.甲方应在乙方支付_____元押金或第一年租金之日起将上述房屋钥匙及使用权交付乙方; 2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三方;或在租赁期内房租加价。 3.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。 4.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施乙方应在租赁期满后十五日内搬离。 六、乙方的权利与义务 乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。 甲方： 乙方： 门面房转租协议律师版（三） 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简