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便利店空店转让合同范本 便利店空店转让合同范本 合同编号：【编号】 甲方（转让方）：【甲方姓名/公司名称】 地址：【甲方地址】 乙方（受让方）：【乙方姓名/公司名称】 地址：【乙方地址】 鉴于甲方拥有位于【便利店地址】的便利店空店，甲方愿意将该空店转让给乙方，乙方愿意接受该空店的转让，双方依法订立本空店转让合同，并共同遵守以下条款： 第一条 转让标的 甲方同意将位于【便利店地址】的便利店空店（以下简称“转让店面”）全部权益转让给乙方。该店面的详细情况如下： 1. 店面面积：【店面面积】平方米； 2. 房屋使用权证号：【房屋使用权证号】； 3. 租赁期限：【租赁期限】年； 4. 租金：【租金金额】元/月。 第二条 转让条件 1. 甲方保证自身对转让店面享有合法的使用权，并不存在任何第三方的抵押、查封、纠纷或其他权利纠纷； 2. 甲方保证转让店面的房屋使用权证是真实有效的，并已按法定程序办理过户手续； 3. 甲方保证转让店面的租赁合同有效且未违反任何法律规定； 4. 甲方应当在转让生效前将转让店面内的设备、库存及相关经营资料清空，交付给乙方。 第三条 转让价款及支付方式 1. 乙方同意以人民币【转让价款金额】元，作为转让店面的价款支付给甲方； 2. 乙方应当在签订本合同之日起【支付方式】的方式支付给甲方全部转让价款； 3. 乙方支付转让价款后，甲方应当出具相关的转让凭证，并将店面的房屋使用权证、租赁合同等相关证件移交给乙方。 第四条 过户手续 1. 甲方应当在本合同签订之日起【时间】个工作日内，办理店面房屋使用权证的过户手续，将房产证上的权利人变更为乙方； 2. 鉴于甲方未能按时办理过户手续，甲方同意承担由此产生的一切法律责任和经济损失。 第五条 税费 1. 转让店面的过户、税费以及相关手续费用由乙方承担； 2. 甲方保证在过户手续办理期间，不会对乙方收取任何额外费用。 第六条 保密义务 双方同意对于本合同的内容及履行过程中所知悉的商业秘密和商业信息保密，除非获得对方书面同意，否则不得向任何第三方披露。 第七条 违约责任 1. 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得店面的合法使用权，甲方应当承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失； 2. 若乙方违反本合同约定，导致甲方无法获得转让价款，乙方应当承担违约责任，并向甲方支付违约金。 第八条 争议解决 本合同的订立、解释、履行以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向【仲裁委员会名称】申请仲裁。 第九条 合同生效 本合同经甲方和乙方签字盖章后生效，并取代双方之前任何形式的口头或书面约定。 第十条 其他 本合同未尽事宜，由甲方和乙方另行协商解决。 甲方（转让方）： 乙方（受让方）： 签字： 签字： 日期： 日期：