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门面商铺租赁合同模板 1. 合同主要条款 条款 内容 合同编号 出租方 承租方 商铺位置 租赁面积 租赁期限 租金及支付方式 押金和保证金 使用权归属 维修责任 保险责任 违约责任 解决争议 合同生效 2. 详细条款说明 2.1 合同编号 合同编号为本合同的唯一标识，用于方便双方查阅和确认合同内容。 2.2 出租方 出租方为商铺的所有者或法定代理人，应当合法拥有并有权出租该商铺。 2.3 承租方 承租方为租赁商铺的个人或企业，应当具备履行合同的能力。 2.4 商铺位置 商铺位置应当准确明确，包括具体街道、楼号和门牌号等信息。 2.5 租赁面积 租赁面积为商铺实际可使用的面积，应当按照标准进行测量并写明。 2.6 租赁期限 租赁期限为商铺的租赁时间段，包括起始日期和终止日期。 2.7 租金及支付方式 租金为承租方按照约定支付给出租方的金钱。支付方式可采用月付、季付等方式，应当在合同中明确约定。 2.8 押金和保证金 押金为承租方预付给出租方作为履约保证的金额，保证金为承租方在合同期限内按照约定支付的金额。双方应当明确押金和保证金的数额及支付时间。 2.9 使用权归属 商铺的使用权归属于承租方，在租赁期限内，承租方拥有在商铺内经营的权利。 2.10 维修责任 出租方应当负责商铺的大修和重大维修，承租方应当负责商铺的日常维护和小修。 2.11 保险责任 对商铺的保险责任应当明确约定，包括由谁负责购买保险以及责任范围等。 2.12 违约责任 对违约方应当明确违约责任和赔偿方式。 2.13 解决争议 双方一致同意以仲裁的方式解决合同纠纷。 2.14 合同生效 本合同自双方签字盖章后生效，并附带《附属合同》和《补充协议》等相关文件。 3. 其他条款 除以上条款外，双方还可以根据实际情况约定其他条款，包括但不限于承租方的优先续租权、出租方的催告和终止合同权利等。 以上为《门面商铺租赁合同模板》的内容，仅供参考，请根据具体情况酌情修改。