建设工程监理合同及管理课件.pptVIP

第五章 建设工程监理合同及管理 建设工程监理合同及管理 合同标的为服务 服务性合同 非承包性合同 非经营性合同 合同内包括有授权内容 要求监理公司具有相应的资格 与国际惯例中的“咨询”有一定的区别 第一节 监理合同概述 一、监理合同的特点 第一节 监理合同概述 一、监理合同示范文本 建设部和国家工商行政管理局参造FIDIC《业主－咨询工程师标准服务协议书》合同版本主要内容编制 《建设工程委托监理合同示范文本》[GF-2000-0202]，由工程建设委托监理合同、建设工程委托监理合同标准条件、建设工程委托监理合同专用条件三个文件组成 1、工程建设委托监理合同 监理委托函或中标函 建设工程委托监理合同标准条件 建设工程委托监理合同专用条件 在实施过程中双方签署的补充与修正文件 2、合同标准条件 条款涵盖了合同履行过程中双方的权利和义务，以及标准化的管理程序。共11个部分，共49项条款，包括： 词语定义、适用范围和法规 监理人义务 委托人义务 监理人权利 委托人权利 监理人责任 委托人责任 合同生效、变更与终止 监理报酬 其他 争议的解决 3、合同专用条件 针对工程地域特点、专业特点等，对标准条件中的条款进行补充、修正。 3、合同专用条件 条款涵盖了合同履行过程中双方的权利和义务，以及标准化的管理程序。共11个部分，共49项条款，包括： 词语定义、适用范围和法规 监理人义务 委托