第三方检查应对措施方案.docxVIP

XXXX 第三方检测应对措施方案 编制人：XX 审核人：XX 审批人：XX 编制日期：2016 年 10 月 20 日 目录 1、项目总体情况 1 工程概况： 1 第三方检测情况 1 2、第三方检测内容识别 1 实测实量检测 1 主体工程 1 设备安装 3 装饰工程 3 质量风险检测 9 质量风险检测制度 10 红线扣分项内容 10 3、第三方检测应对措施 11 质量提升小组 11 人员职责 12 质量提升管理制度 12 4、实测实量中出现的问题处理措施 13 实测实量资料收集及分析 13 实体偏差返修措施 14 、砼工程： 14 、抹灰工程： 15 、全轻砼地面工程： 15 、涂料工程： 15 、墙砖或石材铺贴： 15 实体偏差预防措施 15 、模板工程： 16 、砼工程： 16 、抹灰工程： 16 、全轻砼地面工程： 17 、涂料工程： 17 、墙砖或石材工程： 17 附件 1：工程风险评分表 18 附件 2：第三方评估培训 24 1 1 1、项目总体情况 工程概况： XX 项目是由佛山 XX 有限公司投资开发，XX 设计院有限公司设计，XX 建设监理有限公司监理，XX 有限公司总承包施工。项目地块位于广东省佛山市 XX。 XX 由 XX、一个公建配套设施及地下室组成，其中 XX 地块为两层地下室，其余地块为一层地下室。项目占地占地面积 XX ㎡，总建筑面积 XX ㎡。 第三方检测情况 本工程第三方检测机构为 XXX 工程咨询有限公司，该检测机构长期与碧桂园公司合作， 检测要求较高，过程执行严格。 本工程第三方检测主要分为实测实量检测及质量风险检测两个模块，深圳市瑞捷建筑工程咨询有限公司将针对这两个模块的内容定期对项目施工情况进行检查。 2、第三方检测内容识别 实测实量检测 实测实量检查内容分为主体工程、设备安装、装饰工程三个部分： 主体工程 检查项目 检查内容 评判标准 选点规则 截面尺寸 [－5，8]mm 同一墙/柱面为一个检测区，每个检测区检测截面尺寸2 次，选取其中与设计尺寸偏差最大的一个实测值，作为该 实测指标合格率的 1 个计算点。 任选长边墙两面中的一面作为 1 个检测区。当所选墙长度 小于 3 米时，同一面墙4 个角（顶部及根部）中，取左上 混凝土结构工程  表面平整度 及右下 2 个角。按 45 度角斜放靠尺，累计测 2 次表面平 [0，8]mm 整度,这2 个实测值分别作为该指标合格率的2 个计算点;当所选墙长度大于 3 米时，还需在墙长度中间水平放靠尺 增加测量 1 次，这 3 个实测值分别作为该指标合格率的3 个计算点。跨洞口部位必测。 任选长边墙两面中一面作为 1 个检测区。当墙长小于 3 米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30CM 位置，分别按靠尺顶端接触到上部砼顶板位置及靠尺底端接触到下 垂直度 [0，8]mm 部地面位置测 2 次垂直度，这 2 个实测值分别作为该实测 指标合格率的 2 个计算点。当墙长度大于 3 米时，需在墙长度中间位置靠尺在高度方向居中处加测1 次，3 个实测值分别作为该实测指标合格率的 3 个计算点。砼柱：任选 2 2 检查项目 检查内容 评判标准 选点规则 砼柱四面中的两面作为一个检测区；分别将靠尺顶端接触到上部砼顶板和下部地面位置各测 1 次，这 2 个实测值分别作为该实测指标合格率的 2 个计算点。砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位。 顶板水平 使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。分 别测量 4 个角点/板跨几何中心位砼顶板与水平基准线之间的 5 个垂直距离。以最低点为基准点，计算另外四点与 度（有爆板） [0，15]mm 最低点之间的偏差，最大偏差值≤20mm 时，5 个偏差值（基准点偏差值以 0 计）的实际值作为该实测指标合格率的5 个计算点。最大偏差值﹥20mm 时，5 个偏差值均按最大偏 差值计，作为该实测指标合格率的 5 个计算点。 楼板厚度 [－5，8]mm 同一跨板作为 1 个实测区。每个实测区取 1 个样本点，取 点位置为该板跨中 1／3 区域。1 个实测值作为判断该实 测指标合格率的 1 个计算点。 混凝土观 无露筋、蜂窝、孔洞、烂 感（1） 混凝土观感（2） 表面平整度 根、夹渣 无涨模、缺棱掉角、楼板开裂 [0，8]mm  抽检 15 面混凝土墙/柱。每面墙/柱均作为一个实测区。 每一面墙都可以作为 1 个实测区，优先选用有门窗、过道洞口的墙面。测量部位选择正手墙面。墙面有门窗、过道洞口的，在各洞口 45 度斜交测一次，作为新增实测指标合格率的 1 个计算点。 每一面墙都可以作为 1 个实测区，优先选用有门窗、过