2022年工作总结及2023年工作计划初稿.docVIP

深圳机场项目筹备组2022年工作总结 及2023年工作计划初稿 深圳机场免税项目（以下简称“项目”）已于2022年8月9日中标，项目门店包含：机场出境店、机场进境店及福永码头店，门店面积分别为1818.73㎡、377㎡、42㎡，均成功获得经营权。按照集团“十四五”战略规划布局，围绕“定战略、出思路、强队伍、正风气、保稳定”的工作重点，深圳机场项目筹备组得到领导小组的授权及指示后迅速开展工作，包括项目的推进、设计方案敲定、合同签署、装修工程跟进、合资公司设立等。全面梳理业务创新、转型升级等工作进度，深入分析存在的问题及困难，现就项目总结汇报如下。 一、2022年工作总结 取得的成绩 1、项目租赁合同条款协商敲定。 （1）自项目中标以来，深圳机场项目筹备组（以下简称“筹备组”）与深圳市机场股份有限公司（以下简称“股份公司”）就合同谈判和签署工作先后举行了三次会议，目前双方就《深圳机场T3航站楼出境免税店项目租赁合同》文本达成一致，不久将正式签约。 在10月28日谈判会议上，双方就起租时间、记租时间达成共识，共同商定起租日期改为2022年12月1日，正式收取租金为2023年3月1日。 前二轮谈判回放 第一轮谈判：8月31日，双方举行了对合同分歧点的第一轮磋商，对出境店租赁场所经营范围和销售额范围达成共识，但双方在起租时间与记租时间上协商未果。 第二轮谈判：10月10日，双方举行了对合