工程造价的基本原理与计价的期末知识点总结.pdfVIP

文档仅供参考 建设项目：指按固定资产投资方式进行的一切开发建设活动 建设项目按照工程项目管理划分为：建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工 程 单项工程：建设项目中，具有独立设计文件，竣工后可独立发挥生产能力或工程效益的工 程 单位工程：单项工程的组成部分。指具有独立设计文件，可以独立组织施工的工程 分部工程：指单位工程中，按照工程部位、工种以及使用材料等的不同，进一步划分而成 的工程 分项工程：指分部工程中，用较为简单的施工过程就能生产出来，且便于测定或计算的工 程基本构造要素 工程造价的含义： （1）从投资者或业主的角度看：工程造价是指建设工程项目按基本建设程序展开一系列活 动所需预期开支（估算、概算、预算）或实际开支（结算、决算）的投资费用 （2 ）从承包商或供应商的角度：工程造价是指工程价格，即在建设的各阶段交易活动中， 发生的预期或实际形成的工程价格或承发包价 工程造价的特点：大额性、单件性和动态性 1 文档仅供参考 定额的概念：在建筑工程中，它是指在正常的（施工）生产条件下，完成单位合格产品所 必须消耗的人工、材料、机械及其资金的数量标准 概预算的概念：建设工程项目的计划价格（即造价）