初级经济师之初级建筑与房地产经济题库（考试直接用）.docxVIP

初级经济师之初级建筑与房地产经济题库 第一部分 单选题(500题) 1、由于建筑生产规模和生产现场都不固定，为保证建筑生产的顺利进行和经营的灵活性，建筑业的人、财、物组织应该遵循（　　　）。A.轻度经营原则B.自主经营原则C.弹性组织原则D.灵活经营原则【答案】：C 2、以下对个人所得税说法错误的是( )A.对个人出租住房所得，按10%的税率征收个人所得税B.个人所得税的税率为10%C.个人所得税是对个人的所得征收的一种税收D.个人所得税的税率为20%【答案】：B 3、材料消耗定额由两部分组成，其中不可避免的损耗量是（　　　）。A.材料场外装卸运输损耗B.采购发生缺斤短两的损耗C.场外材料堆放损耗D.场内运输及操作过程中的废料和损耗【答案】：D 4、采用工程量清单计价时，计算措施项目综合单价的方法是（　　　）。A.参数法计价B.数量法计价C.工程量法计价D.总包法计价【答案】：A 5、建筑业是从事（ ）的物质生产部门。A.基本建设B.房屋和土木工程C.建筑产品生产D.房地产投资【答案】：C 6、建筑安装工程税金不包括（　　）。A.增值税B.营业税C.城市维护建设税D.教育费附加【答案】：A 7、企业接受的现金捐赠应该作为（　　）处理。A.实收资本B.资本公积金C.盈余公积金D.未分配利润【答案】：B 8、下列各选项中，（　　）不是依次施工组织方式的特点。A.施工现场组织管理比较复杂B.单位时间内投入的资源量较少C.没有充分利用工作面，工期拖得较长D.不能实现专业化施工，不利于提高劳动生产率和工程质量【答案】：A 9、物业管理机构更迭时，承接查验的各项费用和收支不包括( )。A.物业服务费B.停车费C.水电费D.装饰装修费【答案】：D 10、下列各项中,对于增值税的纳税人说法不正确的是（　　　）。A.个体工商户不属于增值纳税人B.军事单位属于增值纳税人C.进口物的单位和个人属于增值纳税人D.社会团体属于增值纳税人【答案】：A 11、建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向（　　　）申请核发选址意见书。A.城乡规划主管部门B.县级以上政府城乡规划行政主管部门C.土地管理部门D.县级以上人民政府【答案】：A 12、建设工程安全生产事故隐患排查治理的责任主体是（　　）。A.建设单位B.施工企业C.监理单位D.监督机构【答案】：B 13、不属于房地产开发项目编制修建性详细规划的重要依据有( )。A.容积率、建筑密度B.绿地率、建筑高度C.管线设置、公园个数D.居住人口密度、建筑后退【答案】：C 14、企业固定资产中小修理费用的处理一般采用( )方式。A.预提费用B.直接计入当期成本和有关费用C.待摊费用D.全部计入营业外支出【答案】：B 15、流水施工工期是指（　　　）。A.每个专业队的整个作业时间B.某个专业队在某个施工过程中的作业时间C.某个专业队在某个施工段的作业时间D.从第一个专业队开始到最后一个专业队完成最后一个施工段的工作为止的整个持续时间【答案】：D 16、下列方案评价法中，属于数额法的是( )。A.净现值法B.ABC分析法C.投资回收期法D.内部收益率法【答案】：A 17、在进入建筑市场的各类主体中，尤以（　　　）的市场进入方式最为重要。A.项目业主B.发包方C.承包方D.中方机构【答案】：C 18、基础施工阶段的安全生产主要是防范（　　　）。A.排水、挡水和降水措施失控B.作业面排水和通风不畅C.支撑失稳和通风不畅D.土方坍塌和深坑井内窒息中毒【答案】：D 19、建筑产品的技术寿命也称为（　　）。A.物理寿命B.预期使用寿命C.经济寿命D.法定使用寿命【答案】：A 20、公租房经营管理单位购买住房作为公租房所产生的契税和印花税属于公共租赁住房的优惠政策中的（　　　）。A.用地政策B.投资政策C.税收政策D.金融政策【答案】：C 21、组织一项成倍节拍流水施工，各施工过程的流水节拍分别为t1＝2天，t2＝4天，t3＝6天，则第2个施工过程的专业工作队数为（　　）。A.1队B.3队C.2队D.4队【答案】：C 22、住宅专项维修资金是指专项用于( )保修期满后的维修和更新、改造的资金。 A.住房共用部位或共用设施设备B.住房共用部位C.共用设施设备D.住房共用部位、共用设施设备【答案】：D 23、施工现场发生机械伤害事故的主要原因是（　　）。A.作业人员违章操作B.缺少防