初级经济师之初级建筑与房地产经济题库附参考答案（典型题）.docxVIP

初级经济师之初级建筑与房地产经济题库 第一部分 单选题(500题) 1、价值工程活动的核心是( )。A.收集情报B.功能整理C.功能定义D.功能分析【答案】：D 2、根据《建设工程工程量清单计价规范》，对任一招标工程量清单项目，如果因工程量偏差和工程量变更等原因导致工程量偏差超过5%，且不超过15%时，应（　　）。A.调整其综合单价B.调整其措施费C.执行原有的综合单价D.调整其他项目费【答案】：C 3、单位估价表是由（　　　）构成的单价表。A.分部分项工程单价B.综合单价C.机械台班价格D.人工价格【答案】：A 4、以市场机制为主导的建筑市场进入，依赖于（　　）。A.担保和保险制度B.承包商资质管理C.承包商注册管理D.政府的名册管理【答案】：A 5、下列各项权利中，属于监理人权利的是( )。A.施工质量的检验权B.工程分包的选择权C.设计变更的确定权D.施工方案的确定权【答案】：A 6、下列各项中，不属于不得转让的房地产的是( )。A.以出让方式取得土地使用权，未按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发土地B.司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利C.同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的D.共有房地产未经其他共有人书面同意的【答案】：C 7、王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的 G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。A.0.03B.0.36C.0.42D.0.84【答案】：B 8、按照服务的性质和提供方式分类，下列物业服务活动中，不属于物业管理公共服务的是( )。A.建筑物外墙清洗B.小区路灯的维修和管理C.为业主粉刷防盗网和门窗D.物业档案资料管理【答案】：C 9、采用计划成本进行工程成本核算时，应按规定的成本计算期调整为相应的（　　）。A.预计支出的资金金额B.预算成本C.实际支出的资金金额D.实际成本【答案】：D 10、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。A.1B.2C.5D.6【答案】：A 11、某施工企业实现产值5 000万元才刚好不亏损，此时的预算成本与产值的比例为0.88，单位产值变动成本率为0.7，则固定成本为（　　　）万元。A.7000B.800C.6000D.900【答案】：D 12、对于申请办理施工许可证的程序，对于符合条件的，应当自收到申请之日起( )日内办理施工许可证。A.5B.10C.15D.20【答案】：C 13、某建筑商向金融机构贷款500万元，按复利计算，年利率为12％。若第5年末一次还本付息，应偿还（　　）万元。A.687B.881C.965D.600【答案】：B 14、将建设工程定额分为劳动定额、材料消耗定额和施工机械台班使用定额，是按（　　）进行的分类。A.生产要素内容B.编制程序和用途C.编制单位和适用范围D.投资的费用性质【答案】：A 15、直接用于建筑安装工程的材料属材料消耗定额中的材料( )。A.使用量B.消耗量C.净用量D.损耗量【答案】：C 16、通过资格预审的申请人少于（　　）个的，应当重新招标。A.3B.4C.5D.7【答案】：A 17、实现建筑生产联合的必要前提是发展建筑生产的（　　）。A.现代化B.工业化C.规模化D.专业化【答案】：D 18、下列项目中，不属于分部工程的是（　　）。A.土建工程B.土石方工程C.通风管道D.给排水管道【答案】：A 19、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.6B.10C.30D.50【答案】：D 20、施工阶段投资控制的任务是，按设计要求实施，使实际支出控制在（　　　）之内。A.标底B.概算C.合同价D.施工预算【答