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牡丹江市建设项目审批基本流程图 附本1： 牡丹江市建设项目审批基本流程图1 选址审批阶段（13—18天） 立项批复发改委（3天） …………………………1-1 立项批复发改委（3天） 环保局工业项目 环保局工业项目加环评（5天） …………………………1-2 规划局建设项目选址（10天） 规划局建设项目选址（10天） …………………………1-3 土地局建设用地审批（15天）用地及配套审批阶段（42天） 土地局建设用地审批（15天） …………………………2-1 人防办 人防办 人防审批 （2天） 建设局房地产开发项目立项（7天） 地震局 抗震设防（2天） 建设局供热、燃气管线会审 （即办） 通信公司通信管线图会审（3天） 城投公司给、 排水管线 审批（4天） 电业局电力审批（即办） 消防支队防火审批（20天） 规划局建设用地规划审批（7天） 规划局建设用地规划审批（7天） 规划局建设工程审批（ 规划局建设工程审批（24天） 建设局招标方式核准（即办）建设局工程项目报建（即办） …………………………2-2 建设局招标方式核准（即办） 建设局工程项目报建（即办） 建设局拆迁审批（7天） 建设局 拆迁审批 （7天） …………………………2-3 三、施工审批及规划放线 验线阶段（3天） …………………………3-1 规划局放线、验线（2天）建设局安全技术措施备案（即办）建设局建设工程施工合同备案（即办）建设局工程质量监督（即办）建设局工程质量监督（即办）建设局核发施工许可证（3天）…………………………3- 规划局 放线、验线 （2天） 建设局 安全技术措施备案（即办） 建设局 建设工程施工合同备案 （即办） 建设局 工程质量监督 （即办） 建设局 工程质量监督 （即办） 建设局 核发施工许可证（3天） 牡丹江市建设项目审批基本流程图 全文共1页，当前为第1页。………………………………3-3 牡丹江市建设项目审批基本流程图 全文共1页，当前为第1页。 1-3建设单位办理建设项目选址 1.建设 单位持计划部门立项审批意见等有关文件向市规划局申请建设项目选址、定点； 2.市规划局受理后，组织踏勘现场，经局长 办公会议集体 研究，提出初步规划安排意见； 3.市规划局及时向主管市长 报告，主管市长召集规划委员会，审定建设项目的规划建设地点，规划控制要求； 4.市规划委员会对局长办公会上报的项目进行审定； 5.发放市规划委员会建设项目规划审批会议纪要； 6.计划部门下达计划文件。市规划局按规委会意见，核发“建设项目选址意见书” 2-1-1人防审批 1、审批标准：安置房部分人防结建费全免，配套用房部分按19元/平方米征收。 2、审批时限：2个工作日。 2-1-2建设工程抗震设防要求 1、所需材料：发改委投资计划批复；建设用地详控规划图；重点建设项目提交地震安全性评价报告书（一般建设项目提交场地复核报告书）。 2、审批程序：工程震防科责任人受理下达批复文件。 3、审批时限：2个工作日内完成。 2-1-3 1、小市政及楼内煤气管线设计 准备资料：a、规划总平面图 b、小区内所有建筑物的建筑图纸 c、小区综合管网图 2、签定配套合同 3、到办证大厅办理相关手续。 2-1-3-2热力管线审批程序 1、拆迁前办理相关灭籍手续。 2、委托小市政管线设计。 3、签定配套协议。 2-1-4-1有线电视审批程序 1、有线电视动迁前需办理：与有线传输网络公司联系，交三种费用 a、拆迁前有线线路的损失费用（估算） 牡丹江市建设项目审批基本流程图 全文共2页，当前为第2页。b、拆迁费用 牡丹江市建设项目审批基本流程图 全文共2页，当前为第2页。 c、用户回迁后再接的费用。 2、报装需办理手续 a、立项批文 b、规划小区平面图 c、有线网络公司派人去现场，确定工作量 d、有线管线预埋要求独立，有资质施工单位 2-1-4-2电话、网络审批程序 1、拆迁前电话线路改造 2、管线设计提供资料 a、规划小区平面图 b、综合管网 c、单体建筑图纸 3、审批提供资料 a、设计图纸 b、施工单位资质 2-1-5-1自来水审批流程 1．水灭籍 携带：a、灭籍片平面位置图 b、纪委批件 c、规划批件 d、灭籍批件 e、书面申请 2．临时用水（基建） 携带：a、规划平面图 b、城市基础设施配套回执（50%） 3．新接水 携带：a、规划平面图 b、规划管线图 c、给水系统图、消防系统图 d、给水平面图 e、城市基础设施配套回执（100%）